В чем разница между рефинансированием и консолидацией долга?

Многие люди путают рефинансирование с консолидацией долга. Отчасти эта путаница связана с тем, что люди будут рефинансировать свой дом и одновременно консолидировать долги. Понимание различий, плюсов и минусов каждого из них поможет вам выбрать правильный вариант для вашей ситуации.

рефинансирование

При рефинансировании кредита лицо меняет условия кредита. Многие люди предпочитают рефинансировать, чтобы зафиксировать более низкие процентные ставки, и могут выбрать более короткий срок или меньшие платежи. Рефинансирование полностью погасит первоначальный кредит, и вы получите новый график платежей и сумму платежа. Преимущество рефинансирования заключается в возможности сэкономить на процентах и ​​сокращении срока кредита. Если вы продлите кредит, вы можете заплатить больше в виде процентов, так как вы будете платить по кредиту в течение более длительного периода времени. Многие люди будут рефинансировать свой дом, когда они найдут лучшую процентную ставку.

Консолидация долгов

Консолидация задолженности - это когда вы берете кредит для погашения нескольких кредитов и консолидируете ежемесячные кредиты в один платеж. Некоторые люди сделают это, взяв вторую ипотеку у себя дома и обналичив капитал, который они создали. Это свяжет долг с их домом и подвергнет риску, если они не выполнят свои обязательства по кредиту. Другой вариант - взять ссуду с подписью или необеспеченный заем для консолидации долга. Хотя процентная ставка может быть немного выше, она снижает риск потери вашего дома.

Консолидация задолженности с рефинансированием

Часто, когда люди решают рефинансировать свою первую ипотеку из-за хороших ставок, они берут большую сумму, чем все еще должны, и используют ее для погашения других долгов. Это позволяет консолидировать и рефинансировать одновременно. Самым большим недостатком этого является то, что вы перемещаете необеспеченный долг, например, кредитные карты, в обеспеченный долг. Это означает, что вы гарантируете, что оплатите его своим домом. Если вы потеряли работу или не смогли работать и не смогли заплатить всю сумму, вы можете потерять свой дом. Однако, если ваша ипотека отделена от других ваших долгов, вы можете не оплачивать другие долги, чтобы сохранить ваш дом.

Выбор между рефинансированием и консолидацией

Рефинансирование вашего дома с более низкой фиксированной процентной ставкой может сэкономить ваши деньги на ипотеку. Это также может помочь вам быстрее окупить свой дом. Консолидация может упростить управление вашими ежемесячными платежами и зафиксировать установленную процентную ставку, которая обычно ниже, чем у ваших кредитных карт. Если вы планируете делать то и другое, старайтесь держать консолидацию отдельно от вашего дома. Избегайте консолидации, которая привяжет долг к вашему дому, так как это может поставить под угрозу ваш дом.