Оглавление:
Страховое покрытие для оценки ущерба является частью страхового полиса для кондоминиума или таунхауса, а не для самого полиса. Это помогает застраховать общие участки собственности, которые коллективно принадлежат членам ассоциации домовладельцев, покрывая общие финансовые обязанности, которые могут возникнуть в процессе подачи претензий.
Коммунальный ущерб
Если ущерб причинен только в вашей квартире или таунхаусе и нигде больше, страховой полис вашего отдельного подразделения или домовладельцев будет оплачивать ущерб в зависимости от вашей франшизы. Однако, если ущерб причинен структуре, находящейся в общей собственности всех в ассоциации домовладельцев, такой как бассейн, клуб или внешняя структура кондоминиума, основной страховой полис ассоциации оплачивает ущерб. Это важное различие, поскольку покрытие оценки потерь применяется только к общему, а не индивидуальному ущербу.
Пример повреждения имущества
В случае пожара в кондоминиуме могут пострадать несколько единиц, а также большая часть внешней конструкции. Страховой полис каждого владельца подразделения оплачивает ущерб, нанесенный ее имуществу, но основной страховой полис оплачивает внешнюю конструкцию и любые другие общественные зоны, такие как лифты, лестницы и мусоропроводы. Политика ассоциации может включать в себя большую франшизу, например, 25 000 долларов США, или может содержать недостаточное покрытие для оплаты всего ущерба. Ассоциация может решить разделить франшизу и любую сумму непокрытого ущерба между владельцами объекта. Если 25 000 долларов делятся между 25 владельцами, каждый владелец оценивается в 1000 долларов.
Пример ответственности
Оценка убытков может происходить и с потерями ответственности. Если, например, кто-то получил травму на основании сообщества, ассоциация может быть привлечена к ответственности за халатное содержание. Если судебное решение составляет 4 миллиона долларов США, но ассоциация покрывает только покрытие ответственности в размере 3 миллионов долларов США, ассоциация, скорее всего, оценит оставшиеся 1 миллион долларов США для членов ассоциации. Если будет 100 участников, каждый получит оценку в 10 000 долларов. Ваше покрытие по оценке убытков будет покрывать эти расходы вплоть до выбранного вами политического предела.
термины
Как правило, покрытие оценки потерь применяется только при определенных обстоятельствах. Оценка должна быть результатом покрытой страховой потери, а не обычного технического обслуживания. Таким образом, он будет платить за оценку замены крыши, если крыша была повреждена пожаром, а не просто потому, что крыша была изношена. Оценка должна исходить от ассоциации домовладельцев, а не от государственного органа. Наконец, оценка должна проводиться в течение периода действия страхового полиса; Дата потери, которая привела к оценке, обычно не имеет значения.