Как конвертировать ежемесячный IRR в годовой IRR

Внутренняя норма доходности, сокращенно IRR, является расчетом, часто используемым для сравнения инвестиций, таких как недвижимость и страховые полисы. Проще говоря, IRR определяет рост ваших инвестиций в процентах. Число рассчитывается исходя из стоимости инвестиций в конце периода времени, в отличие от первоначального капитала и любых платежей, произведенных в течение периода. Часто IRR рассчитывается на один месяц и должен быть экстраполирован в годовой доход для целей бухгалтерского учета. Умножение на 12 дает приблизительную цифру, но точные вычисления используют более сложное уравнение.

Программное обеспечение электронных таблиц может ускорить расчеты IRR. Кредит: Stockbyte / Stockbyte / Getty Images

шаг

Добавьте 1 к вашему ежемесячному IRR. Например, если ваша ежемесячная норма прибыли составляет шесть процентов, вы добавили бы 1 к 0,006, в общей сложности 1,006.

шаг

Поднимите эту сумму до 12-й степени. В данном случае это даст цифру 1.0744.

шаг

Вычтите 1 из общего количества. В нашем примере это оставляет 0.0744. Выражается в процентах, что соответствует годовому IRR 7,4 процента.