Оглавление:
Переезд в новую квартиру или дом может вызвать стресс. Между депозитами, арендой и подключением коммунальных услуг, есть много дел. Если при въезде обнаруживается несколько сюрпризов, которые вы не заметили во время тура - или если условия в вашем доме изменились с тех пор, как вы переехали, и он больше не пригоден для проживания - вы можете прекратить аренду, выполнив определенные правила. В большинстве штатов действуют минимальные стандарты аренды жилья. Изучите стандарты жилья в вашем районе, чтобы доказать, что ваша собственность непригодна для жизни.
шаг
Сфотографируйте условия, которые делают вашу квартиру непригодной для жизни. Разумные условия для отказа от аренды включают: токсичные плесени, повреждения от наводнения, пожара или дыры в потолке или полу.
шаг
Свяжитесь с вашим арендодателем и попросите о встрече. Принесите фотографии и спросите, что она собирается сделать, чтобы разрешить ситуацию. В зависимости от состояния она может успеть исправить проблемы. Если она не предпримет никаких действий, объясните, что вы намереваетесь расторгнуть договор аренды, поскольку имущество не подходит для проживания людей.
шаг
Разрешить третьему лицу - лицо зависит от кода собственности вашего штата - проверить аренду и определить, пригодна ли она для проживания. Это необходимо только в том случае, если ваш арендодатель оспаривает состояние имущества. Если имущество считается необитаемым, арендодатель должен соблюдать код собственности штата, который специфичен для каждого штата, и освобождать вас от аренды. Обычно вы можете найти копию кода государственной собственности в Интернете.
шаг
Свяжитесь с местным жилищным управлением и попросите о встрече, если ваш арендодатель отказывается отпустить вас из договора аренды, а условия все еще кажутся вам неприемлемыми. Принесите фотографии собственности и копию вашего договора аренды на встречу. Запросить рекомендации агентства по выходу из аренды.
шаг
Вы можете уменьшить арендную плату до тех пор, пока не будут исправлены суровые условия проживания.