Оглавление:
Номинальная задолженность не была скорректирована с учетом таких факторов, как инфляция. Это относится к текущей стоимости долга.
Деньги не имеют значения, пока они не переходят из рук в рукиЗначимость
При рассмотрении того, сколько в конечном итоге будет стоить долг, необходимо учитывать и другие факторы. Например, истинная стоимость ипотеки должна учитывать инфляцию, налоговые льготы и стоимость жилья.
Реальная стоимость долга
Реальная стоимость долга отражает внешние факторы.
Пример номинальной задолженности
Допустим, вы одалживаете 100 долларов США под 10 процентов, которые должны быть выплачены в течение года. В конце года номинальная стоимость этого кредита составляет 110 долларов. Кредитор получил прибыль в 10 долларов.
Пример реального долга
Используя тот же пример, скажем, годовой уровень инфляции составил 3 процента. Это означает, что на конец года ваши 100 долларов стоили 103 доллара. Вы платите кредитору 110 долларов США в соответствии с условиями кредита, а это означает, что после того, как долг будет скорректирован с учетом его реальной стоимости в 103 доллара, кредитор фактически заработал 7 долларов. Его реальное возвращение было 7 процентов, а не 10 процентов.
факторы
Рыночные силы, альтернативные затраты и накладные расходы являются примерами дополнительных факторов, влияющих на реальную стоимость.