Оглавление:
Когда вы решите сдать в аренду свой дом, квартиру или квартиру, одно из самых важных решений, которое вам, возможно, придется принять, это арендовать его у владельца или использовать агентство по прокату. Хотя некоторые люди могут предпочесть легкость прохождения через компанию по прокату, многие люди предпочли бы арендовать свою собственность самостоятельно, потому что это экономит деньги. Как правило, когда вы пользуетесь услугами агентства по прокату, компания получает процент от вашей прибыли от аренды. Арендовать у владельца не сложно, но вы должны знать о проблемах, с которыми вы можете столкнуться, и знать, как найти арендаторов для вашей собственности.
шаг
Определите, какие обязанности связаны с арендой вашей собственности. Решите, имеет ли смысл самостоятельно управлять каждым аспектом аренды, или нанять управляющего недвижимостью для ремонта. Помните, что часть вашей ответственности как арендодателя состоит в том, чтобы обеспечить безопасность и функционирование имущества для арендаторов.
шаг
Получить собственность готова к аренде. Будьте уверены, что все чисто, покрашено, отремонтировано и в рабочем состоянии.
шаг
Зайдите в интернет и проверьте веб-сайты, такие как риэлтор, и объявления в газетах, чтобы увидеть стоимость аренды других квартир в вашем районе. Это поможет вам установить справедливую стоимость аренды.
шаг
Разместите свою собственность на бесплатном веб-сайте или в местной газете.
шаг
Скрининг всех жильцов. Требуйте кредитный отчет, справки и подтверждение дохода, чтобы избежать арендаторов, которые не будут платить арендную плату вовремя.