Как рассчитать начальную сумму ипотечного кредита с известной суммой кредита

При изучении ссуд или прохождении личных финансов можно манипулировать формулами ссуды, чтобы определить первоначальную сумму ссуды на основе платежей по ссуде. Помимо платежей по кредиту, для расчета первоначальной суммы кредита вам потребуется процентная ставка в месяц и общая сумма внесенных платежей по кредиту. Например, домовладелец заплатил 20 платежей по 500 долларов каждый. У ипотеки есть 6-процентная процентная ставка в течение года.

Расчет первоначальной суммы кредита помогает людям с их личными финансами.

шаг

Рассчитайте процентную ставку в месяц, разделив процентную ставку на 12 месяцев. В нашем примере 6 процентов, разделенных на 12 месяцев, равны 0,005.

шаг

Добавьте 1 к процентной ставке в месяц. В нашем примере 1 плюс 0,005 равно 1,005.

шаг

Увеличьте число, рассчитанное на шаге 2, до отрицательной степени числа совершенных платежей. Таким образом, отрицательное количество произведенных платежей будет показателем степени. В нашем примере 1,005, возведенное в степень -20, равно 0,905062904.

шаг

Вычтите число, вычисленное на шаге 3, из 1. В нашем примере 1 минус 0,905062904 равно 0,094937096.

шаг

Разделите сумму платежа на процентную ставку в месяц. В нашем примере 500 долларов, разделенные на 0,005, равны 100 000 долларов.

шаг

Умножьте число, рассчитанное на шаге 5, на число, рассчитанное на шаге 4. В нашем примере 100 000 раз 0,094937096 равны первоначальной сумме кредита в 9 493,71 доллара.