Оглавление:
Служба внутренних доходов позволяет налогоплательщикам учитывать различные расходы, которые они несут, в качестве налоговых вычетов, используя их для снижения своего бремени подоходного налога. Однако, хотя вы можете требовать вычетов по некоторым расходам сразу после их возникновения, вы должны постепенно вычитать расходы, связанные с капитальными затратами, поскольку они теряют ценность из года в год. Эта модель амортизации применяется к инвестициям в улучшение ландшафта. Вы можете снизить свое налоговое бремя, вычитая часть стоимости таких инвестиций каждый год в течение нескольких лет.
шаг
Рассчитайте общую стоимость улучшений, которые вы сделали для вашей земли. Используйте квитанции и счета в качестве основы для этих расчетов. Ваши общие затраты могут включать затраты на работы, выполненные на дорогах, пешеходных дорожках, спринклерных системах, бассейнах и осветительных приборах. Это может также относиться к таким вещам, как посадка деревьев и перемещение почвы.
шаг
Определить ликвидационную стоимость улучшения. Аварийная стоимость была бы тем, что вы могли бы получить за это, если бы вы удалили его из вашей собственности и попытались продать. Например, такие предметы, как осветительные приборы, могут иметь спасательную стоимость, в то время как тротуары могут не иметь спасательной ценности.
шаг
Определите срок полезного использования предмета. Срок полезного использования - это количество лет, в течение которых вы можете использовать его, прежде чем возникнет необходимость удалить или заменить его из-за повреждения или нормального износа. Например, вы можете прогнозировать, что срок службы тротуара составляет 20 лет.
шаг
Вычтите остаточную стоимость вашего улучшения из его общей стоимости. Разделите это число на количество лет полезной жизни мелиорации.
шаг
Ежегодно сообщайте обесцененную стоимость улучшения вашей земли в налоговой декларации в течение срока ее полезного использования.