Оглавление:
Андеррайтер тщательно изучает от трех до 12 месяцев банковских выписок, которые вы должны сдать во время процесса подачи заявления на получение ипотеки, чтобы убедиться, что ваши финансы в порядке. В то время как овердрафты могут случиться даже с самыми финансово ответственными заявителями, кредиторы, как правило, рассматривают недостаточные средства, отрицательные остатки и переводы со счетов защиты овердрафта как красные флажки для потенциальных финансовых проблем. Однако во многих случаях потенциальные владельцы домов могут составить письмо, содержащее достаточно удовлетворительное объяснение, чтобы подавить любые опасения, которые может иметь страховщик.
Формат письма
Письмо с объяснением должно быть коротким и профессиональным и включать два-три абзаца. Андеррайтер интересуется только фактами, поэтому избегайте ненужных подробностей и эмоциональных обращений. На самом деле вам нужно всего лишь добавить несколько кусочков важной информации, чтобы получить удовлетворительное объяснение.
Объясняя, что случилось
Одиночный овердрафт, вызванный дебетовой покупкой в продуктовом магазине, достаточно легко объяснить как единичный случай рассеянности. То же самое верно для нескольких овердрафтов, вызванных каскадным эффектом одного просчета.Простого утверждения, точно описывающего, что именно стало причиной промахов, будет достаточно в подобных случаях. Однако объяснения должны быть более точными, если овердрафт вызван отклоненным чеком или другим пропущенным платежом. Это удваивается, если у вас есть несколько овердрафтов, распределенных по вашим заявлениям. В этих ситуациях вам придется предоставить немного больше информации об обстоятельствах овердрафта. Например, вам нужно объяснить, как вы запутались в отношении даты снятия автоматического платежа, поскольку он недавно изменился или забыл перевести деньги со своего сберегательного счета на ваш чек до обработки платежа. Если у вас есть многочисленные овердрафты, вы должны будете сообщить страховщику, почему ваше финансовое положение было настолько шатким в то время. Он ищет объяснения, связанные с такими вещами, как неожиданный ремонт автомобиля или медицинские расходы, поэтому, если ваши овердрафты были вызваны хроническим неумелым обращением с деньгами, вам нужно будет указать вескую причину, по которой ваши проблемы позади вас в последнем параграфе.
Как вы примирили проблему
Описание шагов, которые вы предприняли для разрешения овердрафта, является еще одной важной частью объяснения. Показ того, что вы работали быстро, чтобы переместить деньги или иным образом решить проблему овердрафта, демонстрирует, что вы активно решаете свои финансовые проблемы. Если вы смогли заставить банк отказаться от обвинений в качестве жеста доброй воли, укажите это в своем письме, чтобы проиллюстрировать, что у вас достаточно хорошие отношения с вашим финансовым учреждением, чтобы немного расслабиться, когда возникнут подобные проблемы. Небольшие заверения, подобные этому, могут помочь страховщику с легкостью одобрить ваш кредит.
Почему это не произойдет снова
Вы не хотите казаться безответственным или хронически рассеянным, поэтому важно объяснить, почему обстоятельства, вызвавшие овердрафт, не повторятся. Овердрафт, возникший из-за ошибочного пролистывания вашей дебетовой карты, легче объяснить, чем чек на оплату отказов автомобиля, поскольку один из них может означать кратковременный сбой, в то время как другой может указывать на проблему с оплатой счетов вовремя. Если овердрафт произошел из-за чего-то, например, возвращенного платежа по счету, опишите шаги, которые вы предприняли, чтобы укрепить свой бюджет, и любые системы, которые вы установили, чтобы гарантировать, что счета оплачиваются вовремя.