Оглавление:
У арендодателя есть свои плюсы и минусы, но умение разбираться в договорах аренды или договорах аренды - ключ к сведению к минимуму разочарований. Независимо от того, арендуете ли вы дополнительную комнату в своей квартире или арендуете целый дом, важно составить договор аренды, чтобы защитить себя и свою собственность и сэкономить свои деньги.
шаг
Купите стандартный договор аренды. Самый простой способ составить договор аренды - начать со стандартного договора аренды или договора аренды, который можно приобрести в магазинах розничной торговли или через Интернет. Язык в договоре аренды был написан юристом и поэтому является хорошим началом для написания собственного договора аренды.
шаг
Решите, как изменить договор аренды. Ваша арендуемая недвижимость уникальна. Когда вы соглашаетесь сдавать в аренду или сдавать в аренду свою квартиру или дом, учитывайте все его уникальные особенности. Ваша собственность может иметь общую дорогу, которую арендаторы делят с соседями. Не блокирование проезжей части должно быть условием согласия на аренду. Обращайтесь к этому при оформлении договора аренды. Делайте заметки, когда вы читаете форму договора о том, как вам нужно изменить ее, чтобы покрыть арендуемую недвижимость.
шаг
Сделайте договор аренды ясным и понятным. Хотя договор является юридическим документом, он может быть ясным и понятным. Включите все условия в договор аренды или договор аренды, такие как: - Дата въезда - Срок договора аренды (конкретно, 6 месяцев, 1 год) - Залог, сумма и условия - Ежемесячная плата за аренду - Плата за задержку в день и дата, когда арендная плата считается опоздавшей - Включения, такие как электроприборы или любая мебель - Дополнительные сборы с посетителей / соседей по комнате - Условия в отношении транспортных средств и правила парковки - Условия для животных, депозиты - Коммунальные услуги - Содержание имущества, газона, окрестностей
Есть много других многочисленных деталей, которые необходимо учитывать, чтобы защитить себя как арендодателя арендуемой недвижимости. Прочитайте стандартный договор аренды, чтобы увидеть, что вам нужно включить.
шаг
Введите свой собственный договор аренды. Используя стандартный договор в качестве базы, введите свой собственный договор аренды. Используйте ту же формулировку, если она применима. Добавьте условия и детали по мере необходимости, чтобы покрыть вашу уникальную арендуемую собственность и условия.
Когда вы заключите договор аренды, сохраните мастер-копию на своем компьютере. Откройте файл и сохраните новую копию, чтобы использовать ее для каждого объекта недвижимости или арендатора.