Оглавление:
В зависимости от штата проживания вы можете претендовать на налоговый кредит, который может снизить налоговую нагрузку вашей семьи. В таких штатах, как Огайо, вы можете ежегодно снижать свое налоговое бремя в течение срока действия ипотечного кредита, в то время как в таких штатах, как Калифорния, вы можете снизить налоговое бремя на последующий период времени, который по состоянию на 2011 год составляет три года. Федеральные налоговые льготы также доступны. Подать заявку на новый дом или первый раз покупатель налоговый кредит на ваш штат и федеральные подоходные налоги.
Государственные налоги
шаг
Подать заявку на новый дом или первый раз покупатель налоговый кредит. Посетите комиссию по налогу на франшизу вашего штата, чтобы загрузить приложение для любой программы. Проверьте требуемый способ доставки, который может быть факсом или заказным письмом.
шаг
Проверьте квалификационные требования. Налоговые скидки доступны только для налогоплательщиков, которые приобретают квалифицированную основную резиденцию в день или после окончания программы. Сроки подачи заявок применяются. FTB может получить достаточно заявок, чтобы выделить допустимый бюджет для налоговых льгот до даты окончания программы. Проверьте сайт FTB вашего штата на наличие обновлений.
шаг
Верните одно заполненное заявление на проживание. Включите в заявку имена всех квалифицированных покупателей.
шаг
Проверьте максимальную скидку на налоговый кредит. Например, в Калифорнии, налоговые льготы на новый дом и первого покупателя ограничены менее чем 5 процентами от покупной цены или 10 000 долларов США для квалифицированного основного места жительства.
шаг
Заполните ваши налоговые документы. Примените общий налоговый кредит за налоговый год, в котором был приобретен ваш дом. Не превышайте максимально допустимую сумму за год. Большинство штатов не позволяют вам переносить налоговые льготы.
Федеральные налоги
шаг
Получите максимальный налоговый кредит, разрешенный в вашей федеральной налоговой декларации. Проверьте право на сайте IRS. По состоянию на январь 2011 года «Вы, должно быть, купили или заключили обязательный договор на покупку основного места жительства не позднее 30 апреля 2010 года», согласно веб-сайту IRS.
шаг
Загрузите и заполните форму 5405, которая называется «Первоначальный кредит для покупателей жилья и возврат кредитов».
шаг
Приложите правильно оформленную копию расчетного акта, использованного для завершения покупки вашего дома. Расчетный отчет должен содержать имена всех сторон, адрес имущества, цену продажи и дату покупки. IRS считает расчетное заявление выполненным надлежащим образом, если оно является полным и действительным в соответствии с местным законодательством.
шаг
Загрузите и заполните форму HUD-1, которая является формой, необходимой для заполнения при покупке обычного дома, такого как дом.
шаг
Подайте ваши документы в IRS. Посетите веб-сайт IRS, чтобы получить справочник по штатам о том, куда отправлять заполненные налоговые декларации.