Оглавление:
Учитывая относительно высокую цену дома, неудивительно, что многие покупатели используют ипотечный кредит для осуществления своих покупок. В сфере недвижимости лицо, получающее ипотечный кредит, называется залогодателем, а лицо, предоставляющее ипотечный кредит заемщику, называется залогодержателем. Когда залогодатели берут свои ипотечные кредиты, они также должны предоставить определенные гарантии своим ипотечным кредитам, известные как «заветы», для получения своих кредитов.
Заветы как гарантии Мортгагора
Термин «заветы» является частью передачи недвижимости, когда покупатель приобретает недвижимость, например дом, с использованием ипотечного кредита. Контракты об ипотечном кредитовании требуют, чтобы залогодержатели заключили или гарантировали определенные предметы своим ипотечным кредиторам или кредиторам. Например, ипотечные заемщики обязаны гарантировать, что они будут на законных основаниях владеть объектами недвижимости, что они имеют право закладывать объекты в собственность для получения своих кредитов, и что не существует конкурирующих претензий на право собственности.
Исполнение Соглашения и Соглашения о Ссуде
По закону завет или гарантия по ипотечному кредиту имеют «полную силу, значение и эффект», и он имеет юридическую силу между сторонами, подписавшими ипотечный договор. Другой тип ипотечного соглашения также часто называют «кредитным соглашением», и большинство типов официальных ссуд содержат их. Соглашения о займе в ипотеке позволяют кредитору устанавливать конкретные правила, которым должен следовать заемщик, чтобы, например, не допустить взыскания кредита.