Оглавление:
Кредитная линия домашнего капитала, или HELOC, - это кредит, обеспеченный собственным капиталом. Многие домовладельцы получают HELOC и используют их для крупных покупок, обустройства дома, путешествий и отдыха или просто для того, чтобы иметь дополнительные деньги на случай чрезвычайных ситуаций. Как и большинство ссуд, HELOC имеют юридически обязывающую вексельную подпись заемщика, обещающую погасить ссуду. Хотя вексель сам по себе не является HELOC, он является наиболее важным документом, содержащимся в кредите.
Вексель HELOC
Вексель - это юридическое соглашение между кредитором и заемщиком о предоставлении кредита. В HELOCs и других займах вексель описывает все условия, включая его погашение. Подписывая вексель в сочетании с другими кредитными документами HELOC, заемщик соглашается с условиями кредита. Это также вексель, который кредитор обеспечивает, иногда в суде, для взыскания с заемщика дефолта по обязательным платежам HELOC.
Положения о векселях HELOC
Вексель HELOC подробно описывает различные аспекты этого конкретного займа. В векселях HELOC обычно указываются суммы займов, условия их погашения, включая продолжительность, и процентные ставки. Почти все векселя ссуды указывают, как платежи будут работать, например, будут ли они состоять из основной суммы и процентов или только для процентов. Векселя HELOC также содержат описание других требований и ограничений, относящихся к таким займам, а также подробностей, касающихся каждого отдельного займа.
Отношение к ноте
Как только HELOC будет одобрен, заемщик посещает закрытие кредита, где будет подписан ряд документов. При закрытии HELOC заемщику будет представлен вексель, который должен быть подписан, чтобы активировать кредит. В векселе HELOC будет указана общая сумма кредитной линии, доступной заемщику. Однако заемщики HELOC используют кредитную линию и не обязаны тратить всю утвержденную сумму, что отмечается в их векселях.
HELOCs и кредитные линии
Если ваш доход достаточный, ваша заявка на кредит HELOC может быть одобрена на сумму до 80 процентов стоимости вашего дома. Например, если ваш дом стоит 250 000 долларов, вы можете претендовать на HELOC до 200 000 долларов. Однако существующая первая ипотека на вашем доме повлияет на сумму, утвержденную HELOC. Например, если у вас есть первая закладная с балансом в 150 000 долларов, вы можете получить HELOC на сумму до 50 000 долларов.