Оглавление:
Когда вы покупаете дом, многие кредиторы требуют, чтобы вы внесли предоплату в размере 20 процентов от суммы кредита. Это дает вам 20 процентов справедливости сразу. Если вы не начнете с авансового платежа в размере 20 процентов, ваш баланс в конечном итоге будет накапливать 20-процентный капитал за счет произведенных платежей. Задолженность и справедливая рыночная стоимость помогут вам определить, сколько акций у вас есть в вашем доме. Сумма собственного капитала увеличивается с увеличением рыночной стоимости вашего дома.
шаг
Определите справедливую рыночную стоимость вашего дома. Свяжитесь с профессиональным оценщиком, чтобы оценить Ваш дом. Там будет стоимость. Вы также можете посетить веб-сайт Zillow, ввести свой адрес в строке поиска и нажать «Перейти». Появится оценка вашей собственности, а также недавние сопоставимые продажи домов в вашем районе.
шаг
Узнайте, сколько вы должны по ипотеке. Ваш ипотечный баланс будет указан в вашем отчете. Представитель по обслуживанию клиентов в вашем ипотечном кредиторе также может предоставить вам баланс по вашей ипотеке.
шаг
Вычтите остаток по вашему кредиту и из рыночной стоимости вашего дома, чтобы определить сумму собственного капитала. Дом стоимостью 100 000 долларов США с балансом 80 000 долларов США имеет капитал в размере 20 000 долларов США.
шаг
Разделите показатель в 20 000 долл. США на справедливую рыночную стоимость в 100 000 долл., Чтобы получить 20%.