Оглавление:
Если вы покупаете дом в запланированном проекте, вы, вероятно, будете обязаны вступить в ассоциацию домовладельцев. В обмен на общее техническое обслуживание и общие услуги ассоциация вашего домовладельца (для краткости HOA), как правило, оценивает периодические сборы и высылает вам счета или выписки с указанием деталей. Если резервы HOA заканчиваются, вы также можете получить уведомление о специальной, дополнительной оценке сбора.
ТСЖ
Большинство ТСЖ оценивают владельцев определенных услуг и поддерживают благо всего сообщества. Сколько вы будете платить, и как часто это должно быть указано в вашем соглашении HOA. Ожидайте, что будет взиматься плата за ежемесячно или ежеквартально, Потенциальные расходы, которые покрывают ваши взносы в HOA, включают:
- Общее обслуживание и содержание.
- Ремонт помещений общего пользования и замена оборудования.
- Общая площадь озеленения.
- Охранники и уборщик.
- Коммунальные услуги, такие как вода, газ, электричество или мусор.
- Внешнее обслуживание стен кондо, дверей, заборов и крыш.
Заявления ТСЖ
Ваш HOA выдаст вам бумажное или электронное заявление периодически взимать плату за членские взносы. Большинство счетов HOA содержат следующую информацию:
- Имя и адрес отправителя.
- Имя и адрес получателя.
- Дата выписки и срок оплаты.
- Номер счета
- Текущий остаток средств
- Описание сборов
- Запись вашего последнего полученного платежа.
Ваше заявление HOA объяснит ваш варианты оплаты ваши взносы. Вы можете иметь возможность автоматически снимать средства с банковского счета или кредитной карты. Кроме того, вы можете отправить чек, чтобы покрыть взносы.
Другие типы заявлений о ТСЖ
Вы можете получить заявление HOA со специальной оценкой. Это может произойти, если ТСЖ берет на себя большие затраты - например, поврежденный клуб или ряд кондоминиумов, которые нуждаются в ремонте - и у него недостаточно средств в резерве для покрытия расходов. Вам будет отправлено уведомление до того, как вы получите заявление HOA для специальной оценки.
В дополнение к обычным взносам, ожидайте получить комплексный годовой отчет от вашего ТСЖ. Цель годового отчета - информировать вас о финансовой деятельности ТСЖ в течение года. В балансе указаны текущие уровни средств ТСЖ и непогашенные финансовые обязательства. В отчете об изменениях в остатке средств будет подробно указано, сколько денег HOA внесло из сборов ассоциации и как эти расходы были потрачены.