Оглавление:
Когда родитель умирает, тот, кто наследует дом, обычно имеет право решать, кто там живет. Даже если ваш брат или сестра проживают с вашими родителями в течение многих лет, это не гарантирует ему право продолжать, если он не унаследует дом. Однако в некоторых обстоятельствах он может жить там, даже если дом не на его имя.
Воля
Если вы унаследуете дом, ваши родители вполне законно могут установить для вас условия вступления в права собственности. Некоторые условия не будут соблюдаться в суде - например, требование о том, что вы нарушаете закон, - но если ваши родители передают вам право собственности на дом до тех пор, пока вы разрешаете своему брату жить там без арендной платы, вам, возможно, придется отпусти ее. Некоторые юристы предупреждают, что установление условий может усложнить простую волю, особенно если развиваются такие условия, которых не ожидали ваши родители, например, желание вашего брата или сестры переехать в супруг.
Life Estate
Один из способов остаться в собственности, которой он не владеет, состоит в том, что владелец дает ему пожизненное имущество, гарантию, что он может оставаться там до своей смерти. Если вы унаследовали дом с прикрепленным к нему имущественным имуществом, пожизненный арендатор имеет законное право продолжать там жить. Обычно жилое имущество требует от арендатора содержания дома и уплаты страховых и имущественных налогов на него. После его смерти или если он решит уйти, вы вступаете во владение.
Доверять
Ваш родной брат также может сохранить за собой право жить в доме, если ваши родители доверили его особому доверию. Эти тресты управляют делами людей, чьи умственные или физические недостатки делают его невозможным в одиночку.Если трест владеет вашим домом, даже если ваш брат живет там, это не влияет на его квалификацию для государственной помощи. Даже если ему не нужна помощь, фонд может справиться с обязанностями домовладельцев, которые ваш брат или сестра не могут контролировать.
Соображения
Даже если договоренность ваших родителей о вашем брате и сестре совершенно законна, это может стать шоком, если они не скажут вам об этом. В некоторых случаях вы можете полагать, что ваш брат использовал неуместное влияние: если бы она, например, ухаживала за вашей матерью, она могла бы оказать давление на вашу мать, чтобы она поставила условия в завещании. Доказать неправомерное влияние сложно, но есть некоторые признаки - например, ваш родитель полностью переписал завещание или ваш брат или сестра инициировали толчок для изменения завещания - это может указывать на то, что завещание недействительно.