Можете ли вы вычесть арендную плату за налоги в штате Огайо?

Для многих людей арендная плата является одним из их крупнейших ежегодных расходов, и поиск способа вычитать арендные платежи из налогооблагаемого дохода приведет к значительной экономии налогов. Тем не менее, вычесть ренту очень сложно, и у жителей Огайо есть еще меньше вариантов, чем у жителей других штатов.

Для типичного съемщика квартиры в Огайо не существует арендного кредита.

Нет федерального арендного кредита

Не существует федерального налогового вычета для выплаты арендной платы арендодателю за личное проживание. Это относится как в Огайо, так и в любом другом штате. В результате арендаторы в Огайо и в других местах должны оплачивать свои расходы на жилье, используя доход после уплаты налогов.Желание предоставить федеральные налоговые льготы для арендаторов, а также создать больше справедливости между арендаторами и теми, кто владеет их домами, побудило некоторых законодателей поддержать налоговые вычеты для арендных платежей. На момент публикации эти усилия еще не были успешными.

Кредиты Государственного Арендатора

Некоторые штаты предлагают арендодателю кредит, который предоставляет ограниченные налоговые льготы тем, кто арендует жилье. Эти кредиты могут быть ограничены только теми, кто имеет определенные доходы, и обычно имеют ограничение, ограничивающее, сколько может извлечь выгоду любой арендатор. Тем не менее, эти кредиты обеспечивают потенциальную экономию подоходного налога для жителей этих штатов. К сожалению, у Огайо нет такого кредитора арендатора, и нет никаких доказательств, чтобы предположить, что государство примет его.

Покупка против аренды

Одна из причин, по которой многие арендаторы считают, что они должны получить налоговый вычет, заключается в том, что домовладельцы уже получают существенный вычет за свое проживание в виде вычета процентов по ипотечному кредиту. Этот вычет позволяет домовладельцам вычитать процентную часть своих ипотечных платежей из своего налогооблагаемого дохода, значительно уменьшая налоговые обязательства каждого года. Хотя существует множество факторов, которые вы должны учитывать при принятии решения об аренде или покупке дома в Огайо, такое неравенство в налоговом режиме может быть важным.

Домашний офис

Одна из ситуаций, в которой съемщик из Огайо может вычесть часть своей арендной платы, - это когда она занимается домашним бизнесом в отношении имущества, за которое она производит арендные платежи. Вычет в домашнем офисе может быть сложным, но, по сути, он позволяет владельцу бизнеса вычитать процент от стоимости аренды дома, который эквивалентен проценту от дома, используемого в качестве домашнего офиса. Есть несколько строгих правил, которые вы должны соблюдать для этого вычета, в том числе, что вы должны использовать домашний офис на 100 процентов для деловых целей.