Оглавление:
Сэкономьте деньги на покупку дома, найдя дом до выкупа, чтобы купить. Дома до потери права выкупа также известны как короткие продажи. Владельцы домов до потери права выкупа по умолчанию на их нынешней ипотеки. Нынешний владелец и владелец ипотеки пытаются избежать потери права выкупа, продавая дом за меньшую сумму, чем текущий остаток ипотеки. Короткая продажа быстрее для держателя ипотеки, избегая месяцев судебных разбирательств, связанных с потерей права выкупа, что позволяет вам купить дом вашей мечты со скидкой.
шаг
Получите аккредитив в своем финансовом учреждении, организуя финансирование, прежде чем делать предложение о предоставлении права выкупа жилья. Аккредитив поможет вам узнать ваши финансовые ограничения при подаче предложений и покажет агентам по недвижимости и ипотечным кредиторам, что к вашим предложениям следует относиться серьезно.
шаг
Найдите агента по недвижимости, который будет отслеживать новые списки до выкупа и снижение цен, и немедленно уведомит вас, чтобы вы могли своевременно подавать предложения о домах до выкупа.
шаг
Осмотрите дом перед выкупом, прежде чем делать предложение о покупке. Эти дома обычно продаются как есть. Возьмите подрядчиков через дом, чтобы дать вам оценку любого необходимого ремонта.
шаг
Проконсультируйтесь с городом или городом, чтобы узнать, какие будут налоги на недвижимость, если есть какие-либо оценки, сервитуты или публичные посещения, о которых вам нужно знать, прежде чем делать предложение о покупке.
шаг
Заполните договор купли-продажи с вашим агентом по недвижимости, чтобы представить его продавцу и его держателю ипотеки. Обязательно приложите свой аккредитив от вашего финансового учреждения. Если получено два аналогичных предложения, предложение с аккредитивом будет принято поверх предложения без письма.