Оглавление:
Обнаружение залога, когда вы пытаетесь продать или рефинансировать дом или другой объект недвижимости, может вызывать беспокойство. Но это не должно быть нарушителем соглашения. Вот шаги, которые вы можете предпринять, чтобы предотвратить проблему или устранить ее, когда она возникнет.
шаг
Получите копию вашего кредитного отчета и проверьте его на предмет залогового удержания.
шаг
Если какое-либо залоговое удержание является результатом неоплаченного долга, погасите его.
шаг
В любом случае - после погашения долга, во втором - представьте письменное доказательство того, что вы погасили долг, и попросите кредитора снять залоговое удержание. Обязательно попросите, чтобы они представили письменную документацию о том, что вы выполнили свое финансовое обязательство. Это часто называют актом освобождения или освобождением залогового удержания.
шаг
Храните свою копию документа в надежном месте. Возможно, вам придется предоставить его в будущем, чтобы доказать, что вы произвели повторное перечисление, что означает, что вы выполнили условия для снятия залога.
шаг
Особенно, если вы имеете дело с крупной кредитной компанией, которая может быть перегружена подобными запросами на выпуск залогового удержания, вы можете попросить подготовить релиз к записи. Когда ваша копия документа прибудет, вы должны будете отнести ее к местному регистратору документов, чтобы она стала частью публичной записи.