Оглавление:
Недвижимость с торговыми площадями класса А считается крем-де-ла-кремом зданий, доступных на рынке. Арендаторы часто выбирают этот тип пространства для большего количества квадратных метров, видимости среди других розничных продавцов высокого калибра и местоположения в областях с высоким трафиком. Потребители могут найти эти магазины в богатых сообществах.
Место нахождения
Пространства класса А расположены в недавно построенных зданиях в непосредственной близости от крупного города или водоема. Например, многофункциональная застройка Park Place в Аннаполисе, штат Мэриленд, рекламирует свои торговые площади класса А, обращенные к Уэст-стрит, с интенсивным движением, которое ежедневно посещают 25 000 водителей.
Высококлассные разработки
Пространство класса люкс класса А часто является ключевым компонентом высококлассных многофункциональных проектов, которые включают магазины высокого класса, рестораны изысканной кухни и кондоминиумы. Например, высококлассный центр Аннаполиса Тауна в комплексе Parole привлек первых арендаторов, включая Brooks Brothers, Talbots и Anthropologie, к своим роскошным торговым площадям. В торговом комплексе National Harbour, расположенном на берегу реки Потомак, находится 1 миллион квадратных метров торговых, ресторанных и развлекательных площадей. Некоторые из высококлассных магазинов, которые удалось привлечь National Harbour, включают JoS. А. Банк Одежды, Сваровски и Южная Луна Под.
Характеристики
Арендаторам, которые арендуют помещения класса А, предлагается множество удобств, которые вы не найдете в менее дорогих старых зданиях. Пространство часто приходит с высокими потолками и входами в навес. Владельцы помещений класса A предоставляют арендаторам возможность добавлять навесы, различные дверные проемы и витрины бутиков. Предприятия, которые подписывают договоры аренды для такого типа помещений, часто имеют доступ к гаражу и парковке.
Экономическое развитие
Класс A также может быть ключевым компонентом экономического развития в конкретной юрисдикции. Пространства, как правило, привлекают высококлассных арендаторов, что, в свою очередь, привлекает состоятельных потребителей с более располагаемым доходом. Концентрация высококлассных ритейлеров на рынке создает синергию между магазинами. Правительства графств обеспечивают стимулы для развития высококлассных зданий для привлечения высококлассных розничных магазинов. Например, в округе Арлингтон, штат Вирджиния, был запущен маркетинговый план, направленный на обновление существующих объектов недвижимости для размещения этих высококлассных розничных магазинов и ресторанов, а также поощрение владельцев зданий к модернизации своих зданий.
Офис класса А
Торговые помещения класса А часто можно найти в непосредственной близости от офисных помещений класса А. Как и торговые помещения класса А, офисные помещения класса А построены из высококачественных материалов. Высококачественные офисные помещения предлагают множество функций, включая вестибюли, современные технологии и зарезервированные парковки.