Оглавление:
Расчет ваших налогов на имущество местных школ штата Нью-Йорк, если вы имеете право на участие в программе STAR, не сложен, при условии, что вы знаете текущую оценку вашей собственности и сумму освобождения, на которое вы имеете право. Программа освобождения от уплаты налогов в школах Нью-Йорка, также известная как STAR, предоставляет домовладельцам Нью-Йорка частичные льготы по налогам на школьную собственность. Если вы зарабатываете менее 500 000 долларов США и владеете своим домом, вы можете иметь право на базовое освобождение от STAR. В соответствии с этой программой домовладелец имеет право на получение освобождения от оценки своего имущества при определении своего налога на имущество в местной школе.
шаг
Установите стоимость вашей собственности для местных налогов на недвижимость. Ваш местный оценщик определяет эту сумму, которую можно просмотреть в предварительном списке вашего муниципалитета, который обычно публикуется ежегодно до 15 мая. Вы можете получить контактную информацию своего местного оценщика для получения оценочной стоимости вашего имущества, посетив веб-сайт Департамента налогообложения и финансов штата Нью-Йорк.,
шаг
Определите сумму льготы STAR, на которую вы имеете право. Эта сумма рассчитывается путем умножения коэффициента выравнивания за предыдущий год вашего муниципалитета на 30 000, умноженного на коэффициент дифференциации продажной цены вашего округа или освобождение от налога на выручку за предыдущий год, умноженное на 0,89, в зависимости от того, какая сумма больше. Департамент налогообложения и финансов Департамента налогообложения недвижимости Нью-Йорка ежегодно публикует на своем веб-сайте рассчитанную сумму освобождения STAR для каждого муниципалитета.
шаг
Вычтите основную сумму освобождения от STAR из стоимости вашей собственности, определенной вашим оценщиком для целей местного налога на недвижимость. Например, если вы проживаете в округе Олбани в городе Кохос, и ваше базовое освобождение от STAR составляет 17 340 долларов, а ваш дом оценивается в 180 000 долларов, вы должны вычесть 17 340 долларов из 180 000 долларов, чтобы рассчитать стоимость вашего дома для целей налога на школьную собственность в размере 162 660 долларов.
шаг
Получите ставку налога на школьную собственность вашего муниципалитета. Вы можете просмотреть эти данные в Интернете, посетив веб-сайт Департамента налогообложения и финансов штата Нью-Йорк, где данные о ставках школьного налога можно отсортировать по округам и муниципалитетам.
шаг
Умножьте ставку налога в местном школьном округе на сумму, скорректированную на льготы по налогу на имущество вашей собственности, на 1000. Например, если вы проживаете в городе Кохес, где ставка школьного налога составляет 32,33 на тысячу единиц стоимости имущества, а стоимость жилья, скорректированная на льготы по программе STAR, составляет 162 660 долларов, вы должны будете заплатить 5 258,78 долларов в местных школьных налогах - разделите 162 660 долларов на 1000 и умножьте этот коэффициент на 32,33.