Оглавление:
Когда вы подаете заявление на аренду новой квартиры, владельцы недвижимости и менеджеры хотят убедиться, что они сдают в аренду тому, кто будет платить вовремя каждый месяц и заботиться о квартире, и вам нужно будет предоставить доказательства того, что вы являетесь ответственный арендатор. Принесение этих документов с собой при подаче заявки на новое место может сэкономить время - и может даже поставить вас в ряд потенциальных арендаторов.
Подтверждение дохода
Прежде чем снимать квартиру, вам, как правило, необходимо доказать, что вы можете позволить себе платить ежемесячную арендную плату. В связи с этим, при заполнении заявки рекомендуется иметь при себе платежные квитанции на несколько месяцев. Заглушки должны четко указывать вашу базовую ставку заработной платы и сумму взятой зарплаты домой. На некоторых конкурентных рынках рекомендуется показать, что ваш доход оставался стабильным в течение нескольких лет, поэтому представьте копии налоговых деклараций за последние два или три года, чтобы доказать свой доход. Принесите копии ваших самых последних банковских выписок, если вам необходимо предоставить доказательства наличия достаточных ресурсов.
Проверка занятости
Вашему потенциальному арендодателю может также потребоваться проверка занятости, поэтому сэкономьте время, поднеся подписанное заявление на фирменном бланке компании с указанием вашей должности, годового оклада и продолжительности вашей работы в компании. Вы можете получить это заявление у своего начальника или отдела кадров вашей компании.
Отчет о кредитных операциях
Ваш кредитный рейтинг и отчет могут сыграть роль в том, что вы получили разрешение на аренду квартиры, поэтому рекомендуется распечатать копию вашего кредитного отчета, чтобы включить ее в заявку на аренду. Арендодатель может получить копию вашего кредитного отчета самостоятельно, но если вы принесете свою копию, у вас может быть возможность объяснить потенциальные проблемы до того, как он обработает ваше заявление.
История проката
Поскольку арендодатели часто ищут положительную историю аренды, прежде чем сдавать в аренду новым арендаторам - это означает, что вы не пропустили арендную плату и не оставили прежнюю квартиру поврежденной, - попросите у вашего нынешнего арендодателя рекомендательное письмо. В письме должны быть указаны даты, когда вы арендовали квартиру, сколько вы заплатили за аренду и указать, что вы заплатили вовремя и выполнили условия аренды. Даже с этим письмом новый арендодатель, возможно, пожелает связаться с вашим старым арендодателем для получения дополнительной информации или иметь конкретную форму, которую необходимо заполнить, но рекомендательное письмо может сохранить этот шаг. Если это ваше первое место и у вас нет истории проката, будьте готовы предоставить другие рекомендации, которые могут подтвердить ваш характер.
Достоверные ссылки
В дополнение к вашей истории аренды и рекомендациям арендодателей подготовьте список личных рекомендаций, которые могут подтвердить вашу ответственность и характер. Предоставьте полную контактную информацию для ваших ссылок, включая номера телефонов. После того, как вы раздадите свои рекомендации, сообщите об этом тем, кто это сделал, и дайте им имя нового арендодателя или управляющего зданием, чтобы они могли ожидать звонка.