IRS инструкции для формы 4797

Налогоплательщики, которые продают или передают бизнес-недвижимость в течение налогового года, обычно должны заполнить форму IRS 4797 «Продажа бизнес-недвижимости». Форма также может быть использована для отчетности о прибылях и убытках принадлежащих бизнесу акций, а также обесценивания других бизнес-холдингов. Если вы получили форму 1099-B, выручка от операций с брокером и бартером, или форму 1099-S, выручка от операций с недвижимостью, вам может потребоваться заполнить форму 4797.

Сообщите о продаже коммерческой недвижимости в IRS Form 4797.

шаг

Введите в части I необходимую информацию о каждой коммерческой собственности, которой принадлежит более года, прежде чем она будет продана или передана в течение налогового года. Форма 4797 требует описания каждого объекта недвижимости, даты, когда объект был продан или передан, цены и прибылей или убытков объекта в течение года. Следуйте инструкциям в строках с 3 по 9 части I, чтобы ввести необходимые суммы в долларах из других налоговых форм.

шаг

Укажите в части II прибыли или убытки от повышения или понижения стоимости имущества, которым вы владеете менее года. Прибыли и убытки от привилегированных акций и акций компаний малого бизнеса также должны быть перечислены в этом разделе.

шаг

Введите суммы в долларах за каждую прибыль или убыток, перечисленные в части II, в соответствии с инструкциями, приведенными в форме. Рассчитайте прибыль или убыток для части II в строках 18a и 18b.

шаг

Перечислите в части III другие бизнес-свойства - в соответствии с разделами 1245, 1250, 1252, 1254 и 1255 кода IRS - которые изменились в стоимости в течение налогового года. Предметы, к которым применяется данная инструкция, включают сельскохозяйственные или садовые сооружения, сельскохозяйственные угодья или нефтегазоносные земли.

шаг

Введите суммы в долларах, как указано в строках с 20 по 24, для каждого свойства, указанного в части III. Заполните один из разделов между строками 25 и 29, в зависимости от раздела кода IRS, в котором отображается тип вашего свойства. Разделы в каждом разделе перечислены в подробных инструкциях, предоставленных с формой 4797, но их также можно найти в поиске кода на веб-сайте IRS.

шаг

Часть IV Формы 4797 должна быть заполнена, когда деловое использование перечисленной собственности падает ниже 50%, или у вас есть повторный захват расходов по Разделу 179 для отчета.

шаг

Отправьте форму 4797 вместе с налоговой декларацией.