Оглавление:
Жизненное поместье позволяет вам иметь свой дом и отдать его тоже. С имущественным состоянием вы передаете наследнику право собственности, чтобы собственность не проходила через завещание, но вы оставляете за собой право продолжать жить там. Говоря о жизни, человек, которому вы даете титул, известен как «остаток». Имущество не мешает вам рефинансировать или брать домашний заем, но вам понадобится согласие оставшегося.
Заимствование против справедливости
После того, как вы создали имущество для жизни, вы и оставшийся в собственности имеете долю в собственности. Если вы хотите брать взаймы под залог своего дома, вы должны получить согласие остатка. Если вы сдаете дом нескольким людям - например, всем своим детям - каждый оставшийся должен согласиться, поскольку заимствование подвергает риску принадлежащее им имущество. В некоторых штатах супруги остальной части также имеют право голоса. Если хотя бы один из них возражает, вы не сможете получить кредит по закону. Если они довольны этим, вы можете взять взаймы под залог недвижимости.