Оглавление:
Распространенные причины определения стоимости мобильного дома включают рефинансирование или продажу вашего мобильного дома. Есть несколько способов узнать, сколько стоит ваш мобильный или изготовленный дом. Мобильный дом оценивается на основе нескольких факторов. Год, в котором был произведен дом, а также марка и модель являются определяющими факторами при определении стоимости вашего мобильного дома. Кроме того, в стоимости учитываются обновления и дополнительные компоненты или аксессуары, такие как металлическая крыша или большое крыльцо.
шаг
Определите марку, модель, размер и год вашего мобильного дома. Как правило, это указано в названии, векселе или акте о мобильном доме.
шаг
Приобрести Руководство по оценке производственного дома. Национальная ассоциация автомобильных дилеров (NADA) предоставляет это руководство, чтобы предложить балансовую стоимость мобильных или производственных домов, похожих на автомобиль.
шаг
Заполните Рабочий лист расширенной версии NADA XII (см. Список литературы). Это информация, которая необходима для получения точной оценочной стоимости вашего мобильного дома с использованием книги NADA.
шаг
Изучите балансовую стоимость вашего мобильного дома в Руководстве по оценке промышленного жилья, предоставленном NADA, указав год, марку и модель. Добавьте дополнительные функции, такие как камин, используя свой рабочий лист, и определите стоимость своего мобильного дома.
шаг
Свяжитесь с агентом по недвижимости в вашем районе. Запросите сопоставимый анализ рынка (CMA) для вашего мобильного дома. Этот подход является более точным и сравнивает ваши мобильные дома с другими мобильными домами, проданными в вашем районе.
шаг
Получите оценку на вашем мобильном доме. Оценщик обеспечивает общественную ценность вашего мобильного дома, во многом как CMA. Значение, полученное в результате оценки, также учитывает спрос и предложение в вашем регионе.