Законы о налоге с продаж в аренду в Аризоне

Сумма, уплачиваемая в виде налога с продаж за аренду, зависит от того, где находится единица аренды в штате Аризона. В каждой юрисдикции действуют разные законы и ставки налога с продаж, которые должны быть оплачены арендодателем. В большинстве случаев арендаторы не будут знать о каких-либо дополнительных расходах в своем арендном счете, так как большинство арендодателей включают эти сборы в стоимость арендной платы.

Здание с «квартирой в аренду». Кредит: Aaron Kohr / iStock / Getty Images

процент

Арендаторы и арендодатели должны проверить с местным муниципалитетом, чтобы увидеть точный процент, подлежащий выплате. В некоторых юрисдикциях арендная плата за коммерческое или коммерческое помещение автоматически уплачивает налог, в то время как в других арендная плата за коммерческое или коммерческое помещение может быть освобождена.

Арендодатели и Арендаторы

Независимо от того, является ли недвижимость жилой или коммерческой, фактический владелец несет ответственность за уплату налогов, причитающихся с собственности, а не ее владелец. Во всех договорах аренды сумма налога должна быть четко указана, если она является частью договора аренды. Например, если арендная плата составляет 1000 долларов США в месяц, и при этом взимается 2-процентный налог с продажной аренды, сумма налога должна составлять 20 долларов в месяц. Таким образом, арендодатель может либо взять с арендатора 1020 долларов за аренду, либо отказаться от платы.

Жилая и коммерческая недвижимость

Является ли недвижимость жилой или коммерческой арендной платой, не имеет значения с точки зрения процента от взимаемого арендного налога с продаж. Однако между юрисдикциями штата Аризона существуют различия в том, нужно ли платить налог, в зависимости от типа арендуемого имущества. Например, в некоторых юрисдикциях арендодателю коммерческой недвижимости может потребоваться владение тремя или более единицами, которые должны будут платить налог. В других юрисдикциях владельцам жилой недвижимости может понадобиться арендовать более пяти квартир, например, в жилом комплексе. Проконсультируйтесь с местным муниципалитетом или офисом налоговой инспекции относительно законов в вашей юрисдикции.