Оглавление:
Часть недвижимого имущества может дать не-владельцам права входа или выхода и выхода. Таким образом, входной и выходной сервитут на вашем участке земли позволяет другим входить и выходить через вашу собственность для определенной цели, например, прохода в дом, не имеющий выхода к морю, или работы в коммунальной службе.
Определение входного и выходного прав
Права на въезд и выезд не должны быть оформлены в письменном виде. Они могут не фигурировать в акте собственности и могут быть установлены на основании отдельного письменного соглашения между владельцем и пользователями или сервитутами. Они могут подразумеваться при широком использовании или устно согласовываться между владельцем и пользователем. Подготовка юридического документа, подписанного и зарегистрированного в земельной книге, может предотвратить разногласия между пользователями и будущими землевладельцами.
Права владельца
Вы можете обезопасить свою землю, установив ворота или другие физические границы на сервитуте. Однако вы не можете запретить доступ к сервитутам. Например, вы должны предоставить ключ или код ворот, чтобы другие могли использовать сервитут. Входное и выходное право проезда может подразумеваться при длительном использовании или устно. Тем не менее, самый безопасный способ закрепить вход и выход - это изложить это в письменном виде.