Оглавление:
Налоги на недвижимость - это печальный факт жизни для всех, кто хочет владеть недвижимостью в Соединенных Штатах. В связи с колебаниями рыночной стоимости местные органы власти и отделы оценки не спешат реагировать на дефляцию рыночных цен на дома, вызывая чрезмерное налоговое бремя для лиц, чье основное проживание в настоящее время стоит намного меньше, чем облагается налогом. Большинство штатов придумали какое-то освобождение от приусадебного участка, которое помогает компенсировать потери в стоимости и сделать счета по налогу на имущество более соответствующими фактической стоимости дома, не проходя процедуру переоценки. Освобождение усадьбы Индианы не является исключением.
Первичное требование к месту жительства
Чтобы претендовать на освобождение от усадьбы в Индиане, вы должны проживать в резиденции, для которой вы хотите подать заявку на освобождение. Это должно быть ваше основное место жительства, и оно должно быть жилым и занимать владельца. Таким образом, дома для отдыха и сдачи в аренду не имеют права требовать освобождения от уплаты налога на недвижимость в отношении налогов на недвижимость, равно как и предприятия или нежилые объекты недвижимости, такие как участки под застройку. Вы должны быть в состоянии доказать, что это ваше основное место жительства, если вас об этом попросят налоговые чиновники.
В 2003 году льгота на усадьбу в штате Индиана была увеличена с 6000 до 35 000 долл. США, или на 50% от стоимости дома, в зависимости от того, какое число меньше, чем число, которое предоставляется в рамках освобождения. Это значительный вычет, при котором облагаемая налогом стоимость дома оценивается в 125 000 долл. США всего в 90 000 долл. США, что создает существенную экономию для домовладельца в виде обязательств по налогу на имущество.
Требования к подаче
Чтобы получить эти льготы, позволяющие сэкономить деньги, на счетах по налогу на имущество, вам необходимо подать письменное заявление в окружную ревизионную палату в округе Индиана, где находится ваша резиденция. Невыполнение этого требования является дорогостоящей ошибкой, так как вы будете оцениваться по полной текущей оценочной стоимости и будете платить налоги с денег, которые в противном случае вам не пришлось бы платить.