Оглавление:
- Понимание федеральных налоговых вычетов
- Недавние изменения в налоговом законодательстве вызвали суету
- Платите раньше, если вы ожидаете снижения дохода
- Красная лента может встать на пути
Вы, конечно, можете предварительно оплатить налоги на недвижимость за год - и город будет рад, если вы это сделаете. Оплата досрочно означает, что они не должны преследовать вас за оплату, и наличные деньги находятся в кошельке, чтобы потратить на общественные услуги. Основное внимание уделяется федеральным подоходным налогам. Предоплату налогов на недвижимость стоит платить только в том случае, если вы получите от этого большую налоговую выгоду.
Понимание федеральных налоговых вычетов
Домовладение имеет ряд преимуществ, и самая большая из них - это возможность вычитать налоги на имущество из федеральной налоговой декларации. В 2017 году средний национальный налог на имущество достиг 3 296 долларов в год; в девяти графствах эта цифра превысила 10 000 долларов. Таким образом, вы можете сделать значительную экономию за счет вычета этих налогов. Оплата налогов на недвижимость досрочно означает, что вы можете вычесть их на год раньше, чем если бы вы заплатили их в установленный срок.
Недавние изменения в налоговом законодательстве вызвали суету
Последние изменения в налоговом законодательстве привлекли внимание к налоговым вычетам на недвижимость. Начиная с 2018 года, Закон о налоговых льготах и рабочих местах 2017 года ограничивает сумму, которую вы можете вычесть по налогам на имущество, до 10 000 долларов в любом налоговом году. Это привело к потоку налогоплательщиков с высоким долларовым налогом на недвижимость, которые спешат выплатить свои налоги на недвижимость в 2018 году в 2017 году, чтобы воспользоваться преимуществами правил 2017 года, когда больше подлежало вычету. В дальнейшем, согласно Закону о сокращении налогов и рабочих мест, вы можете вычесть для налогов на недвижимость только до 10000 долларов США в налоговом году.
Платите раньше, если вы ожидаете снижения дохода
Чем больше налога на недвижимость вы платите в налоговом году, тем больше ваши детализированные вычеты. Чтобы понять эффект этого, вам нужно выяснить, лучше ли вам принимать вычет сейчас или позже. Одна из ситуаций, когда лучше заплатить досрочно, это если вы ожидаете значительного падения доходов в следующем году. Например, тот, кто планирует уйти на пенсию в конце 2018 года и провести год в поездках, может выбрать оплату своих налогов на недвижимость в 2018 году в 2018 году, чтобы он мог требовать вычета в отношении своего более крупного облагаемого налогом дохода в 2018 году. Таким образом, его налоговые обязательства значительно снижаются.
Красная лента может встать на пути
Существуют некоторые практические вопросы, влияющие на возможность досрочного уплаты налогов на недвижимость. Во-первых, вы должны иметь в своем распоряжении налоговый счет на следующий год, чтобы получить вычет. Вы не можете просто оценить налоговые платежи в следующем году и потребовать вычет на основе ожидаемых расходов. Во-вторых, если у вас есть ипотека, вам, скорее всего, понадобится согласие вашего кредитора перед предоплатой. Это потому, что часть вашего ежемесячного ипотечного платежа часто включает сумму налогов на недвижимость, которую ваш кредитор передает в налоговую комиссию штата. Возможность досрочной оплаты зависит от того, есть ли в банке процессы организации предоплаты и сколько уведомлений вам необходимо предоставить до даты подачи налоговой декларации. Однако частные кредиторы могут позволить домовладельцам платить свои собственные налоги, если соотношение займа к стоимости ниже 80 процентов, поэтому в этом случае вам не потребуется согласие вашего кредитора.