Оглавление:
Контракты на недвижимость между покупателем и продавцом варьируются от штата к штату. В некоторых штатах, таких как Аризона, стандартный договор купли-продажи, используемый многими специалистами по недвижимости, был разработан ассоциацией риэлторов штата. Общие бланковые контракты можно приобрести в магазинах канцелярских товаров или контакты могут быть подготовлены адвокатом покупателя или продавца. В школе недвижимости они учат агентов, что технически контракт может быть написан на обороте салфетки. При заполнении договора на недвижимое имущество необходимо учитывать некоторые важные элементы.
шаг
Прочитайте весь контракт до его заполнения.
шаг
Введите юридические имена покупателя и продавца, указав, какая сторона покупает, а какая продает.
шаг
Определите имущество, которое будет передано, включая адрес улицы, город, штат, почтовый индекс, участок, квартал, участок и номер посылки.
шаг
Укажите цену, подлежащую уплате за имущество, включая то, как и когда будет произведена оплата.
шаг
Уточните сумму любого серьезного депозита, где будет храниться депозит, что произойдет с ним в конце условного депонирования и кто получит серьезный депозит, если продажа будет отменена.
шаг
Укажите дату закрытия условного депонирования вместе с любыми последствиями, если свойство не закроется вовремя.
шаг
Выразить любые гарантии, передаваемые с имуществом, например, какие предметы будут в рабочем состоянии или согласованные условия имущества в конце условного депонирования.
шаг
Выберите название и компанию условного депонирования (не сотрудника по условному депонированию), если таковая будет использоваться для передачи права собственности, и включите это в контракт.
шаг
Включите любые раскрытия относительно собственности.
шаг
Укажите права покупателя на должную осмотрительность, например, как долго покупатель должен осмотреть имущество.
шаг
Включите подпись как для покупателя, так и для продавца, указав, что каждый принял условия договора, а также дату и время каждой подписи.