Оглавление:
Погашение ипотеки означает, что заемщик больше не обязан производить дальнейшие платежи по кредиту. Выписка может быть результатом полной оплаты ипотечного кредита или рефинансирования заемщиком. Ипотека также может быть погашена, если заемщик подает на банкротство.
Ипотечные выплаты после полной выплаты
Когда основная сумма, проценты и комиссионные будут полностью выплачены по домашней или коммерческой собственности, ипотека будет погашена кредитором. С этой точки зрения, Право собственности на имущество передается от кредитора бывшему заемщику, Чтобы завершить передачу, кредитор выпустит залоговое удержание на имущество, отменить записку и отправить документ владельцу собственности.
Рефинансирование ипотеки
При рефинансировании поступления от нового кредита используются для погашения существующей ипотеки. существующая ипотека погашена, примечание отменено и залоговое удержание на имущество, выпущенное кредитором. Новый кредитор оформляет новую ипотечную записку и удерживает залог на имущество для обеспечения кредита.
Погашение ипотеки после банкротства
Этот тип погашения освобождает заемщика от его обязательств, но отличается от погашения или рефинансирования ипотеки в том, что владелец не будет держать дом, когда банкротство завершено, Как часть урегулирования банкротства, суд издаст распоряжение об освобождении от обязательств по закладной, пока человек, который подал, соглашается конфисковать собственность кредитору. После завершения банкротства заемщик не несет ответственности перед кредитором за пропущенные платежи и долги, возникшие до подачи заявления о банкротстве. Затем заемщик может вернуть ключи кредитору, подписать документ о сдаче и уйти от объекта.
Несмотря на сдачу имущества, кредитор все еще должен завершить процесс выкупа удалить имя заемщика из названия.