Оглавление:
Ламинат является красивым, долговечным и хорошей альтернативой традиционным паркетным полам или ковровым покрытиям. Однако, глядя на продажу, многие домовладельцы не уверены, повысят ли ламинированные полы стоимость дома. Ответ зависит от ряда факторов, таких как текущий настил и то, что потенциальные покупатели ищут в доме.
преимущества
У ламината есть много преимуществ, которые могут повысить его ценность для потенциальных покупателей жилья. Ламинированные полы чрезвычайно долговечны и устойчивы к царапинам, что требует меньше времени для длительного ухода. Кроме того, ламинат устойчив к загрязнениям, а цвет пола не выцветает, а это значит, что даже в освещенных солнцем местах ламинат сохранит свою красоту. Это несомненный плюс для покупателей. Ламинат также дешевле, чем паркетные полы, поэтому продавцы, желающие повысить визуальную привлекательность дома, могут сделать это без огромных дорогостоящих инвестиций.
Недостатки
Хотя у ламината есть несколько плюсов, есть и минусы. Покупатели жилья часто предпочитают натуральные строительные материалы, такие как дерево и камень, а ламинированные полы не так ценятся, как лиственные породы на рынке жилья. Ламинат также имеет тенденцию быть более шумным, чем другие виды полов, и не поглощает звук. Ламинат может легко деформироваться в областях с высоким содержанием влаги. Хотя это также относится к паркетным полам, деревянные полы поддаются ремонту, в то время как значительные повреждения ламината требуют замены.
Соображения продавца
Решение об установке ламината падает прямо на продавца. Если текущий настил дома находится в беспорядке или поврежден, замена его на ламинат увеличит стоимость дома. Однако, если ковровое покрытие или лиственные породы находятся в относительно хорошем состоянии, не рекомендуется заменять пол ламинатом, поскольку это не приведет к значительному повышению запрашиваемой цены. Кроме того, паркетные полы предпочтительнее для многих покупателей, поэтому ремонт поврежденного деревянного пола, а не замена его ламинатом будет иметь хороший финансовый смысл в долгосрочной перспективе.
Нижняя линия
Ламинированный пол, в хорошем состоянии, повышает ценность дома по сравнению с традиционным ковровым покрытием. Однако паркетные полы все еще более ценны для потенциальных покупателей, чем ламинат. Рассмотрите состояние пола, затраты на ремонт или замену текущего пола и общее эстетическое преимущество, которое ламинат принесет в дом, прежде чем принять решение об установке ламината. Также посмотрите на другие дома, продаваемые в вашем районе, и их настил может помочь вам решить, что покупатели ищут.