Оглавление:
- Роу Хаус Модельный ряд
- Типичные черты таунхаусов
- Отличительные Факторы
- В зависимости от того, с кем вы говорите
Покупка или аренда таунхауса имеет ряд преимуществ, в том числе относительно более низкую цену по сравнению с отдельно стоящими односемейными домами того же размера и местоположения. Различия между рядным и таунхаусом минимальны.Термины «рядный дом» и «городской дом» часто используются взаимозаменяемо, хотя застройщики, специалисты по недвижимости и организации, занимающиеся жилищными вопросами, могут отмечать различия и относиться к строениям под разными названиями.
Роу Хаус Модельный ряд
Отличительная особенность рядного жилья отличает его от таунхауса. Рядные дома располагаются вдоль улицы подряд, тогда как таунхаусы могут быть расположены или сгруппированы в разных планировках внутри застройки. Рядные дома - это два или более одинаковых или почти идентичных блока, которые имеют общую стену на одной или обеих сторонах блока. Спрос на рядные дома увеличился в начале 19-го века до 20-го века и обеспечивал функциональность для одной семьи и для нескольких семей. Высокие узкие бок о бок конструкции были относительно недорогими и быстрыми в сборке. (см. исх.
Типичные черты таунхаусов
Таунхаусы были преимущественно созданы в городских центрах или столичных районах как вторые дома для более состоятельных семей, которые также владели домами в сельской местности. Таунхаусы имели два или более этажей и требовали меньше земли для строительства. Их высокая, узкая конструкция позволила разместить больше домов на ограниченной территории, и они имели экономический и практический смысл в многолюдных городах. Современные таунхаусы относятся к более крупным объектам, имеют два или три этажа и ассоциации домовладельцев, или ТСЖ, которые управляют обслуживанием района.
Отличительные Факторы
В отличие от дуплексных, триплексных или четырехплексных объектов недвижимости, которые представляют собой многосемейные объекты на одном участке или участке, принадлежащие одному и тому же владельцу, каждый рядный дом является собственностью, принадлежащей индивидуально. Однако, в отличие от владения таунхаусами, владение рядными домами не обязательно требует объединения домовладельцев или HOA для управления другими областями застройки. Помимо общей стены между владельцами рядных домов, не может быть никаких других принадлежащих друг другу компонентов. Например, компания South Cross Underwriters, которая страхует домовладельцев, проводит различие между рядными и таунхаусами и учитывает их в своей политике.
В зависимости от того, с кем вы говорите
Различия между таунхаусом и рядным домом могут быть менее заметными в зависимости от того, с кем вы разговариваете. Например, Служба оценки Bostedo в Питтсбурге утверждает, что между ними нет никакой разницы, кроме предпочтений застройщика в маркетинговых целях. Департамент жилищного строительства и городского развития, а также государственные жилищные организации, работающие с HUD, также могут не проводить различия между рядными и городскими домами. Формы для таких государственных организаций используют два термина взаимозаменяемо в категориях типа жилья.