Оглавление:
Будут времена, когда жена хочет купить дом без мужа. Это может быть связано с плохим кредитом мужа или покупкой дома в качестве инвестиции. Какой бы ни была причина, жена обычно не требует от мужа, когда дело доходит до покупки дома, при условии, что она имеет хороший кредит и в зависимости от типа запрашиваемой ссуды. Поскольку средняя женщина живет на пять лет дольше, чем средний мужчина, а заработная плата женщин становится более сопоставимой с заработной платой мужчин, женщины, которые не думали, что могут купить дом без мужей, учатся иначе.
FHA
В зависимости от штата, в котором подана заявка на кредит, некоторые кредиты FHA требуют, чтобы муж подписал кредитный договор, даже если он не собирается покупать дом. Таким образом, доход и / или долг мужа могут быть учтены в уравнении ипотеки. Неполный супруг должен пройти проверку кредитоспособности, и хотя плохой кредитный рейтинг не может повлиять на кредит, проверка кредитоспособности является обязательным требованием.
Плохой кредит
Бывают случаи, когда плохой кредит мужа может помешать жене купить дом. Однако, если жена полностью исключит мужа из заявления на получение ипотеки и получит хороший кредит, она сможет приобрести дом в ожидании одобрения. Недостатком этого является то, что сумма кредита может быть не такой, как если бы муж также был в кредите, поскольку большинство ипотечных кредитов основаны на соотношении долга к доходу.
Общественная собственность
Область, где у жены может быть дом без какого-либо участия мужа, - это дом для нее. Даже в состояниях общественной собственности унаследованные свойства считаются «отдельной собственностью».
Одинокие женщины
Одинокие женщины могут покупать дома без мужа, а некоторые кредиторы делают это более удобным. Некоторые кредиторы позволяют считать пособие на ребенка доходом и позволяют разведенным женщинам считаться «новыми покупателями», даже если женщина купила предыдущий дом, когда была замужем.Кроме того, есть некоторые кредиторы, которые разрешают женщинам использовать различные формы кредитной истории, такие как счета за беспроводные телефоны, поскольку некоторые женщины не имеют кредитной истории вне брака.