Как рассчитать добавочную стоимость заимствования

Многие кредиторы предлагают разные условия ипотеки в зависимости от суммы, которую заемщик выплачивает во время кредита. Условия часто выглядят привлекательными, требуя только на 0,5 процента больше процентов, если заемщик предпочитает платить только 10 процентов, а не 20 процентов. Хотя разница в ежемесячных платежах, как правило, довольно низкая, заемщик должен платить эту разницу в течение всего срока кредита. Даже если разница в процентной ставке составляет лишь половину процентного пункта, стоимость заимствования дополнительного прироста часто значительно выше. Расчет дополнительных затрат по займам позволяет более четко взвесить варианты финансирования.

Расчет дополнительных затрат по займам позволяет найти истинную разницу в стоимости между условиями кредита.

шаг

Сравните таблицы платежей для двух иллюстраций. Найдите разницу в заемной сумме, вычтя меньшую заимствованную сумму из более высокой заемной суммы, указанной на иллюстрациях.

шаг

Вычтите ежемесячный платеж меньшего займа из более крупного займа. Запишите, сколько еще в месяц вы будете платить за заимствование дополнительного прироста.

шаг

Пересчитайте срок кредита в количество месяцев. Умножьте количество лет в семестре на 12.

шаг

Нажмите кнопку «PV» на вашем финансовом калькуляторе. Введите разницу в заемных суммах.

шаг

Нажмите кнопку «PMT» на финансовом калькуляторе. Введите, сколько еще в месяц вы будете платить за заимствование дополнительного прироста.

шаг

Нажмите кнопку «n». Введите срок кредита в общем количестве месяцев.

шаг

Нажмите кнопку «PV» и введите 0, чтобы найти дополнительную стоимость заимствования для всего кредита. Нажмите кнопку «PT», а затем кнопку «I», чтобы рассчитать дополнительную стоимость заимствования в процентах.