Оглавление:
Когда люди рассматривают преимущества для первого покупателя жилья, они часто рассматривают только финансовую помощь в виде грантов и налоговых льгот. Есть также социальные, эмоциональные и образовательные преимущества для домовладельцев. Вы можете быть удивлены, узнав, что кредиторы, как правило, считают, что впервые покупателем жилья считается любой, кто не владел домом в течение последних трех лет до закрытия объекта недвижимости.
Финансовые преимущества
Многие штаты, округа и местные органы власти предлагают субсидии покупателям жилья впервые, чтобы покрыть авансовые платежи или заключительные расходы. Например, в Колорадо покупатели-новички могут подать заявку на получение гранта через Управление жилищного и финансового права Колорадо. Государственные субсидии часто прощаются, если домовладелец проживает в собственности в течение определенного периода времени. Это означает, что получателю гранта не придется возвращать грант.
Образовательные преимущества
Многие из государственных учреждений, которые предлагают гранты, также впервые предлагают покупателям жилья учебные курсы по управлению денежными средствами, кредитованию, а также преимуществам и обязанностям домовладельцев. Многие из агентств требуют некоторых образовательных консультаций до подачи заявки на получение гранта. Некоторым это может показаться неприятным, но цель состоит в том, чтобы подготовить людей ответственно подходить к владению недвижимостью. Большинство агентств требуют, чтобы кто-то, кто появится в ссуде, закончил курс или курсы.
Социальные льготы
Владение домом в сообществе, долгосрочное соседство, гордость за собственность и стабильность, связанные с долгосрочным владением, - все это ощутимые социальные преимущества, которые покупатели жилья впервые получают по сравнению с арендой. Владение недвижимостью также дает вам право голоса в вашем сообществе через местную ассоциацию домовладельцев.
Эмоциональные преимущества
Любой, кто жил в квартире или арендуемом доме, знает, как это может быть захватывающе, наконец, владеть своим собственным домом и наслаждаться свободой украшения или даже реконструкции без согласия арендодателя. Выбор плана этажа для нового дома от застройщика, посадка сада или установка нестандартных светильников по всему дому дают людям эмоциональное удовольствие, недоступное при сдаче в аренду.