Оглавление:
Когда они происходят через судебную систему, выселения становятся достоянием общественности. Поскольку выселения обычно следуют за серией просроченных платежей, которые требуют от арендодателя эскалации сбора платежей, выселение, имевшее место в одном штате, может проявиться, когда предполагаемый арендодатель в другом штате проводит проверку данных.
Доказательства трудно скрыть
Само выселение не появляется в вашем кредитном отчете, за исключением, возможно, области публичных записей, где отмечаются судебные решения против вас. В результате любой потенциальный арендодатель, который просто проверяет кандидатов, вытягивая ваш кредитный отчет, может пропустить его. Однако многие арендодатели проводят более тщательную проверку биографических данных потенциальных арендаторов или передают такую деятельность третьим сторонам, которые проводят поиск документов в рамках своего процесса. В дополнение к записи о гражданском судопроизводстве могут появиться доказательства серьезного правонарушения, если счет для причитающихся платежей был передан в агентство по сбору платежей.
Заявки и суждения
Даже если вам никогда не приходилось выступать в суде или вы участвовали в процессе выселения и выиграли, подача иска о выселении остается публичной записью, доступной повсеместно, а не только для помещиков в штате, где происходил иск. Если вас выселили или угрожали выселением по неадекватным причинам или в нарушение законов вашего штата, вам все равно придется объяснить, что произошло. Подтвердите, что любые решения против вас были оплачены. Многие арендодатели не сдают в аренду арендаторам с неоплаченными судебными решениями, связанными с выселением.