Какая лицензия вам нужна, чтобы стать управляющим недвижимостью в Иллинойсе?

Управляющие недвижимостью - это люди, которые управляют ежедневными операциями собственности. Управляющий недвижимостью во многом выступает посредником между собственниками и арендаторами. Требования для того, чтобы стать управляющим недвижимостью, зависят от штата. Штат Иллинойс требует, чтобы управляющие недвижимостью получали определенные лицензии в зависимости от характера их работы.

Управляющие имуществом, участвующие в продаже или аренде имущества, должны иметь лицензии на недвижимость.

Лицензия на управление общественными объединениями

В 2009 году Иллинойс принял Публичный закон 096-0726, который требует от управляющих недвижимостью получения лицензий на управление общественными объединениями. Управляющие имуществом, которые имеют эту лицензию, могут выполнять большинство общих административных обязанностей, включая оплату общих расходов, планирование технического обслуживания, сбор членских взносов и взаимодействие с жильцами и арендаторами. Однако управляющие недвижимостью не могут заниматься сдачей в аренду или продажей недвижимости, если только они не получили лицензии на недвижимость.

Требования к лицензии на управление ассоциацией сообщества

Чтобы получить лицензию на управление общественной ассоциацией, люди должны быть не моложе 21 года, пройти не менее 20 часов утвержденного курса обучения управлению имуществом и сдать экзамен. По состоянию на 2011 год плата за подачу заявления на получение лицензии на управление общественным объединением составляет 300 долларов США, а плата за продление - 150 долларов США. Управляющие недвижимостью должны продлевать эту лицензию каждый год.

Лицензия на недвижимость

В штате Иллинойс управляющие недвижимостью, чья работа включает в себя аренду или продажу недвижимости, должны получить лицензии брокера по недвижимости. С такой лицензией управляющий недвижимостью может собирать арендные платежи, показывать объекты для аренды или продажи и договариваться об условиях контракта. Многие должности по управлению имуществом в Иллинойсе потребуют как лицензию на управление общественной ассоциацией, так и лицензию брокера по недвижимости.

Требования к лицензии на недвижимость

Чтобы получить лицензию брокера по недвижимости в штате Иллинойс, заявитель должен быть не моложе 21 года и иметь диплом средней школы или GED. Заявитель должен пройти 90 часов утвержденных курсовых работ по недвижимости и сдать экзамен на брокера по недвижимости в Иллинойсе. Владельцы этой лицензии должны продлевать ее каждые два года. С 2011 года стоимость подачи заявки на первоначальную лицензию брокера по недвижимости в Иллинойсе составляет 125 долларов США, а стоимость продления лицензии - 150 долларов США.