Оглавление:
Налог на возврат может быть понесен, когда земля изменяется от одного типа использования до другого. Это часто происходит, когда участок земли, который ранее использовался в сельскохозяйственных целях, заменяется жилой или коммерческой собственностью. Земля, предназначенная для сельского хозяйства, обычно имеет более низкую ставку налога на недвижимость, чем земля, предназначенная для других целей.
Расчет откатных налогов
Откатные налоги рассчитываются путем определения разницы между налогами на имущество, понесенными по предыдущей ставке, и новой ставкой на землепользование. Например, в Южной Каролине это делается за год изменений в землепользовании и за пять предыдущих лет. Следовательно, возвратные налоги будут взиматься в течение шестилетнего периода. Применяются ли откатные налоги и в какой степени варьируется от юрисдикции к юрисдикции. Обязательно сверьтесь со своим штатом, чтобы определить, как рассчитываются налоги на откат недвижимости.