Оглавление:
Когда вы подаете заявку на кредит, кредитор должен определить, можете ли вы позволить себе погасить долг. Вы можете добавить со-подписавшего к своей заявке на кредит, и добавление этого лица в заявку может или не может повысить ваши шансы на получение одобрения на получение кредита. Безработные и вышедшие на пенсию люди могут совместно подписывать кредиты, хотя у вас больше шансов получить одобрение, если ваш соучредитель имеет какой-либо доход.
Долг в доход
Кредиторы рассчитывают отношение вашего долга к доходу путем деления ваших ежемесячных платежей по долгу на ваш валовой ежемесячный доход. Кредиторы имеют разные лимиты DTI для разных типов кредитов, но лишь немногие кредиторы одобряют кредиты для людей с уровнями DTI, превышающими 40 или 50 процентов. Если вы добавите со-подписавшегося к своей ссуде, то доход со-подписавшего будет добавлен к вашему, но долг со-подписавшего также станет частью уравнения. Если со-подписавшая сторона не имеет дохода, но имеет некоторый долг, то вы ослабляете свое приложение с точки зрения DTI, добавляя со-подписавшего в уравнение.
доход
Доход принимает разные формы, и есть много безработных, которые регулярно получают доход из разных источников. Как заявитель или соавтор, вы можете использовать доход от социального обеспечения, пенсии или алиментов, чтобы помочь вам получить право на получение кредита. Вы также можете использовать инвестиционный доход или доход от сдачи в аренду недвижимости, но только в том случае, если вы можете подтвердить этот доход, предоставив своему кредитору налоговые декларации или копии договоров аренды. Следовательно, отсутствие работы не обязательно означает, что соучредитель не имеет дохода.
кредит
Если у вашего соучредителя нет какого-либо источника дохода, вы все равно можете получить выгоду от добавления этого лица в вашу заявку на кредит, но только в том случае, если этот человек имеет хороший кредитный рейтинг. Если у вас посредственный или плохой кредит, вы можете оказаться не в состоянии претендовать на кредит, даже если у вас более чем достаточно дохода, чтобы покрыть долг. Добавление в уравнение со-подписавшегося с хорошим кредитным баллом может позволить вам получить кредит, поскольку кредитор просматривает ваши комбинированные кредитные баллы и уровни DTI.
Соображения
Когда вы совместно подписываете кредит, вы обещаете погасить долг. В действительности, вы можете рассчитывать на то, что основной заявитель погасит долг, но если основной заявитель становится безработным или просто отказывается вернуть деньги, то кредитор может преследовать вас за погашение долга. Если у вас нет дохода, кредитор может потенциально удержать залог на вашем доме. Поэтому тщательно продумайте риски, связанные с совместным подписанием кредита, особенно если вы не можете позволить себе погасить долг в случае, если основной заемщик не желает или не может этого сделать.