Оглавление:
Погашение ипотеки является юридическим документом, освобождающим залоговое имущество - чаще всего ссуду - от объекта недвижимости. Чтобы рефинансировать, продать или купить дом, собственность должна быть чистой. Это означает, что все старые залоги и ипотеки должны быть выписаны. Погашение ипотеки в Онтарио, Канада, является относительно простым процессом, и с надлежащим оформлением документов можно справиться менее чем за неделю.
шаг
Убедитесь, что ипотека, которую вы пытаетесь погасить, полностью оплачена. Если баланс остается, заплатите его. Запросите сумму выплаты у ипотечной компании-владельца с балансом, суточными и датой истечения срока действия.
шаг
Получить бланк выписки по ипотечному кредиту. Это можно получить через Интернет, у юриста или в местном реестре документов.
шаг
Свяжитесь с адвокатом по недвижимости, который также является нотариусом. Этот человек должен будет засвидетельствовать заполнение формы.
шаг
Запланируйте встречу с первоначальным владельцем ипотеки, самим собой и адвокатом по недвижимости. Все стороны должны присутствовать. Первоначальная ипотечная компания должна заполнить бланк выписки, а адвокат должен засвидетельствовать и подтвердить подписью и рельефной печатью.
шаг
Принесите письмо с полной ипотекой на собрание. Хотя первоначальный владелец ипотеки будет хранить эту информацию в своих записях, наличие копии ускорит процесс. Заплатите ипотечной компании комиссию за выписку - она будет варьироваться от кредитора к кредитору, и нет ограничения.
шаг
Сделайте несколько копий выписки для ваших записей. Принесите оригинал выписки в ваш местный реестр дел. Попросите абстрактного сделать запись ипотеки на вашем имуществе в реестре. Вам нужно будет заплатить дополнительную плату для записи разряда.