Оглавление:
На сложном рынке недвижимости многие агенты делают все возможное, чтобы закрыть листинг. Использование контрольного списка может помочь агентам по операциям с недвижимостью оставаться на вершине своей игры и держать каждый листинг отдельно от других. Контрольный список также может быть точкой продажи при встрече с потенциальными продавцами, так как он показывает им вашу преданность и навыки организации, которые будут использованы при продаже их недвижимости.
Информация о листинге
Первая часть контрольного списка риэлтора будет состоять из информации о недвижимости. Это будет включать в себя имя продавца, а также адрес собственности, почтовый адрес продавца, номера телефонов и адреса электронной почты. Это также место, где будет указан номер MLS объекта, как только риэлтор обеспечит бизнес от продавца. Информация о листинге также будет включать в себя контрольный список необходимых вещей, включая соглашение о листинге, раскрытие информации о продавце и действиях, которые необходимо выполнить, в том числе перечисление имущества в системе MLS и изготовление копий ключей имущества.
Информация о недвижимости
После получения необходимой информации о листинге риэлтору необходимо будет собрать конкретную информацию о недвижимости, которую она будет продавать. Это будет включать в себя квадратные метры дома, количество спален и ванных комнат, а также любые внешние удобства, такие как бассейн или гараж. Риэлтор также получит информацию о налогах на имущество, подтвердит право собственности в округе и соберет информацию о коммунальных услугах на объекте. Кроме того, риэлтор заметит, находится ли недвижимость в зоне затопления, имеется ли постоянный источник тепла и имеется ли копия земельного обследования.
Маркетинговая информация
После того, как риэлтор обеспечит листинг и соберет всю необходимую информацию, он начнет свой маркетинговый план по недвижимости. Это будет включать в себя отправку информации другим риэлторам, у которых могут быть покупатели, заинтересованные в недвижимости, организацию дат открытых дверей и размещение таблички с брошюрами на объекте. Риэлтор также разместит недвижимость на веб-сайтах с перечнем, таких как Craigslist или на личном веб-сайте, показывающем ее свойства. Она также может разместить ссылку на Facebook, чтобы все ее подписчики увидели новый список. Другие маркетинговые идеи включают рекламу в газетах и журналах по недвижимости.