Можно подумать, что жизнь на пути известных стихийных бедствий не позволит человеку купить дом там. Однако когда дело доходит до пожаров, наши воспоминания очень короткие. Однако, это не шутки.
Экономисты из Университета штата Невада, Лас-Вегас, объявили о предстоящем исследовании цен на жилье в районах, разрушенных лесными пожарами. Сразу после пожарной катастрофы запрашиваемые цены падают на дома и недвижимость в зоне поражения и вблизи нее. Однако в течение двух лет они начинают возвращаться к нормальной жизни. Вкратце: покупатели перестают беспокоиться о том, подвержено ли имущество пожарам, когда прошло немало времени с момента пожара.
Это большая проблема по многим направлениям. Очевидно, что опасность возникновения очередных домов, угрожающих лесным пожарам, стоит учитывать при поиске дома. Но исследования также показывают, что покупатели склонны уделять больше внимания видам ландшафта, наиболее часто подверженным воздействию лесных пожаров - отдаленным, с густой растительностью и великолепными видами на вершину горы. Активизация строительства и развития в этих регионах усугубляет условия, способствующие возникновению лесных пожаров, вызванных изменением климата.
Мы уже ставим премию на дома, особенно первые дома, учитывая, что по всей стране их просто не хватает. Пока вы ищете новое место для жизни, в том числе долгосрочное, не забудьте оценить окружающую среду вокруг отеля. Загляните в местную историю, особенно если район подвержен стихийным бедствиям. Наконец, если вас не беспокоит вероятность возникновения пожаров (или наводнения, или любой другой большой проблемы), ваш страховщик может быть. Проверьте в страховых тарифах опасности или домовладельцев для той области. Это может быть более решающим фактором, чем вы думаете.