Оглавление:
Разделение арендной платы между соседями по комнате может включать простую математику и безболезненные переговоры. Например, если вы найдете аренду с тремя спальнями и поделите одну ванную комнату с двумя другими соседями по комнате, каждый из вас может внести треть своей арендной платы. Тем не менее, мало домов и жилищных условий так же легко измерить. Неидентичные спальни и ванные комнаты и другие вопросы, связанные с выделением арендной платы, часто требуют более тщательного расчета. Один сосед по комнате может заработать вдвое больше, чем другие, а другой может быть грязным и готов заплатить больше, если ему не придется убирать. Придумайте все факторы, когда придумаете способ разделить аренду с соседями по комнате.
шаг
Достань свой калькулятор и найди измерительную ленту. Ваша первая задача - поставить ценник на каждую спальню. Измерьте длину и ширину каждого из них, затем умножьте числа, которые вы придумали. Это квадратные метры комнаты. Одна может быть 200 квадратных футов, другая 100, а третья спальня может быть 125. Если в какой-либо комнате есть отдельная ванна, включите квадратные метры в общую сумму комнаты - сосед по комнате, который получает эти помещения, должен заплатить больше за этот бонус, Аналогичным образом, если в одной комнате есть балкон, необходимо учесть дополнительные квадратные метры.
шаг
Разделите квадратные метры каждой комнаты на общую площадь проката. Если вся ваша квартира площадью 1200 кв. Футов, спальня площадью 200 кв. Футов занимает 16 процентов от общей жилой площади. Подсчитайте, сколько арендной платы каждая комната представляет. Если ваша арендная плата составляет 1750 долларов в месяц, самая большая спальня будет стоить 280 долларов, или 16 процентов от 1750 долларов.
шаг
Выясните, кто занимает какую спальню. Это может быть вопросом подбрасывания монет, если в квартире с двумя спальнями живут только два соседа по комнате. В противном случае вы можете нарисовать соломку или договориться. Если один сосед по комнате зарабатывает меньше дохода, чем другие, для него может иметь смысл взять самую маленькую спальню. Если кто-то работает в тяжелую смену, он может захотеть комнату, которая находится в самой тихой области жилища, чтобы он мог немного поспать, когда все остальные встали и двигались.
шаг
Рассчитайте арендную плату за общие части жилья. Если спальни составляют 425 квадратных футов из общей площади 1200 квадратных футов, это составляет 35 процентов от арендной платы, или около 612 долларов. Если вас трое и три спальни, это оставит $ 1138, и каждый из вас возьмет на себя ответственность за одну треть этой суммы. Добавьте это число к сумме, заплаченной за спальню. Например, если вы выберете самую большую спальню, ваша доля аренды составит около 659 долларов в месяц - стоимость вашей спальни - 280 долларов плюс 379 долларов. Если трое из вас втискиваются в комнату с двумя спальнями и двое из вас проживают в одной комнате, вы можете взять половину процента этой комнаты от общей суммы арендной платы. Вы можете разделить стоимость общей зоны пополам, если вас только двое.