Оглавление:
Ваша заявка на ипотеку должна пройти процедуру андеррайтинга, прежде чем вы сможете получить кредит. Кредиторы требуют от вас объяснения рискованных аспектов вашей кредитной истории и любых расхождений в вашем заявлении. Они запрашивают письменные объяснительные письма о просроченных платежах, банкротствах и взысканиях, чтобы определить, привели ли обстоятельства, не зависящие от вас, к вашим финансовым проблемам и могут ли ваши кредитные проблемы повториться. Кредиторам также может потребоваться объяснение противоречивой информации, такой как разные имена, адреса или работодатели, которые указаны в вашем кредитном отчете. Письма с объяснением помогают кредиторам принимать решения о минимальных заявителях; однако, они не помогают заявителям с недостаточным кредитом или доходом.
шаг
Просмотрите запрос страховщика на письмо с объяснением. Ваш сотрудник по ипотечному кредитованию или обработчик кредита, который готовит ваше заявление на получение страховки, может предоставить вам копию этого запроса. Обычно это одно из нескольких условий андеррайтинга, которые вы должны выполнить, чтобы получить полное одобрение кредита. Примите к сведению точные счета или несоответствия, которые кредитор просит вас объяснить, поскольку вы должны указать их в своем письме.
шаг
Укажите дату и приветствие, например «Кому это может касаться» или «Уважаемый сэр или мадам». Затем введите конкретную учетную запись или инцидент. Используйте номера счетов, даты или слова, аналогичные указанным в запросе страховщика для объяснения. Например, «Я пишу, чтобы объяснить просроченный платеж, о котором было сообщено в январе 2014 года, для учетной записи кредитной карты 123456» или «Ниже приведено объяснение каждого варианта имени, который указан в моем кредитном отчете».
шаг
Опишите обстоятельства, которые привели к вашей несвоевременной оплате, или причины расхождений. Основывайте свои ответы на фактах, а не на предположениях, предположениях или лжи. Будьте конкретны о событиях - потеря работы, травмы, болезни, разводы - и их даты. Также укажите суммы. Например, вместо того, чтобы говорить, что вам приходилось платить «высокие медицинские счета», укажите «медицинские расходы в размере 9000 долларов на оплату визитов к врачу, рецептов и лабораторных анализов».
шаг
В заключение опишите шаги, предпринятые вами для преодоления любых финансовых препятствий. Это показывает страховщику, что проблема не будет сохраняться или вряд ли повторится. Например, вы можете объяснить, что вы сэкономили деньги и расплатились со счетом после просроченных платежей; что вы сохранили деньги и выполняли все новые кредитные обязательства после банкротства; или что вы жили не по средствам и накопили достаточно для первоначального взноса и резервов с момента обращения взыскания.
шаг
Напишите «С уважением», а затем ваше имя. Укажите как ваше имя, так и имя вашего супруга (а), если объясняете совместную проблему с кредитом, и подпишите письмо.