Оглавление:
Правда в раскрытии информации о кредитовании требует, чтобы кредиторы следовали стандартизированным процедурам в методах, используемых для раскрытия условий кредитования для потребителей. Правила изложены в Законе «Правда в кредитовании» (TILA), принятом Конгрессом в 1969 году. Федеральное законодательное собрание первоначально приняло TILA для рассмотрения злоупотреблений со стороны кредиторов, поскольку они пренебрегали, чтобы довести стоимость получения кредита до потребителей.
Правда в кредитовании
Истина в законе о кредитовании распространяется как на частных лиц, так и на предприятия, и в действие должны вступить четыре условия: кредитор должен предоставить кредит клиенту; предприятие должно делать кредитные предложения более 25 раз в год или пять раз в год для сделок, обеспеченных недвижимостью; кредитные операции должны включать финансовые сборы или письменные контракты, покрывающие более четырех платежей в рассрочку; и кредиторы должны продлить кредит по личным, семейным или семейным причинам. Закон не распространяется на транзакции, превышающие 25 000 долларов США, за исключением сделок, обеспеченных недвижимостью или домами на колесах. Кроме того, коммерческие, коммерческие, сельскохозяйственные и большинство студенческих ссуд не имеют права на покрытие TILA.
Типы кредитов
Некоторые из кредитных транзакций, о которых действительно говорится в требованиях к раскрытию информации о кредитовании, являются открытыми и закрытыми, включая кредитные карты, ипотечные кредиты и автокредиты. Примером открытых транзакций могут быть банковские кредитные карты. Автокредит является закрытой сделкой; он обозначает фиксированную сумму, выплаченную в течение заранее определенного периода, такого как три года.
Раскрытие информации
Закон требует, чтобы кредиторы предоставляли клиентам информацию до перевода первого платежа или до начала периода кредитования. Потребители могут также запросить правду в раскрытии информации о кредитовании при совершении покупок и сравнении условий кредитования, таких как ставки, сборы и минимальные платежи. Потребителю не нужно совершать бизнес-транзакцию, чтобы получить информацию. Каждый тип кредитного отчета имеет свою собственную информацию, которую кредиторы должны раскрывать. Одним из наиболее распространенных заявлений о раскрытии информации является Заявление об урегулировании сделок с недвижимостью, используемое для ипотеки дома. Банк или ипотечная компания предоставляет этот документ, который показывает различные расходы и другую информацию, касающуюся ипотеки. Многие из выражений кредитного финансирования, используемых в отчете об урегулировании сделок с недвижимостью, применяются к другим кредитным продуктам, таким как автокредиты и ипотечные кредиты.
Ключевая информация
Некоторые из необходимых пунктов, которые заявление должно показать «четко и заметно», включают годовую процентную ставку (APR), финансовые расходы и сумму. Кроме того, в документе должна быть указана общая сумма платежа, которую потребитель должен произвести за весь срок кредита. Потребитель может использовать эти основные элементы заявления о раскрытии информации, чтобы делать покупки и сравнивать различные продукты, чтобы определить, сколько будет стоить конкретный кредит.