Оглавление:
Строительство гаража - это обычный проект благоустройства дома. Домовладельцы могут решить построить гараж в качестве дополнения к дому, построить отдельный гараж со своими собственными комнатами или построить простую конструкцию гаража за гораздо меньшую стоимость. В большинстве случаев проект кардинально изменит характер имущества и дома. Эти изменения, в свою очередь, влияют на стоимость недвижимости. В зависимости от того, как и почему построен гараж, домовладельцы, желающие сэкономить в будущем, могут получить несколько налоговых преимуществ.
Домашний офис
Одно налоговое списание, о котором нужно знать, доступно для домашних офисов. Если домовладельцы готовы потратить дополнительные деньги, чтобы включить домашний офис в гараж, они должны иметь возможность списать расходы, связанные с этим разделом, включая коммунальные услуги. Домовладельцы могут иметь возможность построить офисную секцию в гараже для квалификации или включить в гараже место для рабочей комнаты для бизнеса, который включает в себя больше практических проектов.
Дополнения налоговой базы
Когда вы строите гараж, это считается значительным проектом по благоустройству дома. Хотя фактические налоговые вычеты по этому проекту в начале невелики, если вы когда-нибудь продадите дом, они будут реализованы за счет увеличения налоговой базы. Поскольку стоимость имущества постоянно смещается вверх, налоговая база будет повышена, и вы будете облагаться налогом на меньшую сумму прибыли, чем без добавления, что косвенно приведет к экономии на налогах.
Кредиты для гаража
Многие домовладельцы должны взять какой-то кредит для своих гаражных проектов, например, рефинансирование или ипотека для обустройства дома. В большинстве случаев эти кредиты имеют процентные платежи, которые подлежат вычету. Для рефинансирования процентные пункты, приобретенные при закрытии, могут быть вычтены в течение срока действия кредита. Ежемесячные выплаты процентов по кредитам на обустройство дома также часто не облагаются налогом в течение года, в котором они выплачиваются.
Дисперсия в налоговых льготах
Как федеральное правительство, так и правительства штатов предлагают различные налоговые льготы для поощрения определенных видов бизнеса или практики. Например, в 2010 году были предоставлены налоговые льготы для включения энергосберегающих материалов в проект благоустройства дома. Эти кредиты меняются и меняются со временем, заканчиваются и заменяются или расширяются. Домовладельцы должны проверить с действующим федеральным и государственным налоговым законодательством, чтобы видеть, есть ли какие-либо применимые налоговые льготы, доступные в настоящее время.