Оглавление:
- Флоридская Жилье Первая Программа Покупателя жилья
- Помощь авансового платежа
- Флорида Жилищная программа ипотечного кредитного сертификата
- Программа партнерства по государственным жилищным инициативам
Покупка вашего первого дома во Флориде может быть значительным капиталовложением, но государственные и местные программы, предназначенные для начинающего покупателя жилья, могут помочь вам осуществить эту мечту более доступным способом. Чтобы иметь право на участие в программах, вы должны соответствовать критериям дохода и кредитоспособности, а в некоторых случаях посещать учебные занятия для покупателей жилья.
Флоридская Жилье Первая Программа Покупателя жилья
Флоридская Жилищная Программа Времени Покупателя жилья предлагает покупателям с низким и средним уровнем дохода 30-летние ипотечные кредиты с фиксированной процентной ставкой. Различные кредитные организации сотрудничают с Florida Housing для предоставления этих кредитов. Чтобы получить право на участие в программе, вы должны быть впервые купленным домом, который соответствует лимитам дохода и покупной цены. Вы должны пройти 6–8-часовой курс обучения покупателей жилья, иметь право на получение ипотеки и иметь кредитный рейтинг не менее 640. По состоянию на 2015 год ставка по программе «Флорида первый» в округе Бровард составляет 4,25 процента.
Помощь авансового платежа
В качестве дополнительного преимущества для флоридцев, имеющих право на участие в программе FTHB, вы также можете получить до 10 000 долл. США для авансового платежа и закрытия расходов в рамках программы Florida Assist. В рамках этой программы вы получаете вторую ипотечную ссуду через участвующего кредитора, утвержденного компанией Florida Housing с нулевым процентом, в сочетании с вашей первой ипотекой. Вы выплачиваете второй кредит, когда продаете или перефинансируете свой дом, или когда заканчивается первый кредит, или если вы больше не занимаетесь местом проживания.
Флорида Жилищная программа ипотечного кредитного сертификата
Под Флорида Жилищная программа ипотечного кредитного сертификатаНачиная с 2015 года, впервые покупатели жилья Floridian могут получать до 2000 долларов в год в виде налогового кредита на сумму до 50 процентов от уплаченной процентной ставки по закладной. Любые проценты по ипотечным кредитам, не включенные в кредит, могут быть заявлены в качестве вычета налога на проценты по ипотечному кредиту. Кредит MCC может быть использован с любым ипотечным кредитом с фиксированной ставкой любого участвующего кредитора, за исключением программы First Homebuyer. В округе Палм-Бич предел дохода для семьи из двух человек составляет 82 440 долларов; в округе Глейдс этот лимит составляет 57 600 долл. США.
Программа партнерства по государственным жилищным инициативам
Другой ресурс для первого покупателя Флориды является Программа партнерства по государственным жилищным инициативам, который работает на местном и окружном уровнях. Покупатели домов с низким и средним уровнем дохода впервые получают помощь в виде авансовых платежей и заключительных расходов. Как и в других программах, вы должны соблюдать ограничения по доходам и цене покупки. Например, по состоянию на 2015 год максимальный доход для семьи из двух человек в округе Ориндж составляет 80 процентов от среднего дохода по району, что составляет 37 350 долларов США. Чтобы узнать, соответствуете ли вы требованиям, обратитесь к местному администратору SHIP или менеджеру по улучшению сообщества.