Оглавление:
Замена доверенного лица и документы о полном пересмотре помогают облегчить выдачу залогового залога из вашего дома или другой недвижимости. Полный документ о пересмотре освобождает залоговое удержание вашего ипотечного кредитора от вашей собственности и возвращает вашу собственность вам, бесплатно и без залога. Замена доверительного управляющего дает лицу, подписывающему полное реконвейринг, полномочия на фактическое ревизирование имущества и выдачу залогового залога.
Подтвердить полномочия
Ипотечные кредиторы совершают ошибки, и эти ошибки могут привести к тому, что ваше имущество останется предметом ипотечного залога. Вы должны убедиться, что ипотечный кредитор пересек все я и расставил все точки. Убедитесь, что кредитор фактически подписал замену доверенного лица и определил правильное лицо в качестве нового доверенного лица. Лицо, указанное при замене доверенного лица, должно быть тем же лицом, которое подписывает полный документ о пересмотре. Если есть расхождение, то вам нужно будет получить ипотечного кредитора для устранения несоответствия.
Проверьте недвижимость
Как замена доверенного лица, так и полное повторное сопровождение будут включать юридическое описание вашей собственности. Рекомендуется убедиться, что юридическое описание в замене доверенного лица соответствует юридическому описанию при полном пересмотре. Что еще более важно, убедитесь, что оба описания соответствуют юридическому описанию в оригинале доверенности, который вы подписали с ипотечным кредитором.
Проверить запись
Многие законы штата предусматривают, что полный документ о пересмотре и соответствующая замена доверенного лица неэффективны, если они не зарегистрированы в записях о собственности местного округа. Запись означает подачу подписанной копии документов в публичные записи. Запись требует небольшой платы. После записи в правом верхнем углу первой страницы каждого документа появится штамп записи. Марка записи идентифицирует дату записи и номер записи публичной записи. Если в ваших документах нет этого штампа с записью, вам нужно отнести их в местное окружное управление регистрации земли для записи.
Сохранить копии
Сохраните записанную копию каждого из двух документов в ваших постоянных записях. Когда придет время продавать или отдавать свою собственность, вам нужно будет показать, что собственность свободна от залогового залога. Ошибки случаются в окружных земельных отделах, и ипотечные кредиторы являются крупными учреждениями, которые также время от времени совершают ошибки. Наличие копии полного пересмотра поможет легко решить любые вопросы, которые могут возникнуть в будущем в отношении залогового залога.