Оглавление:
Владение домом - американская мечта. Но некоторые люди не имеют возможности достичь этой цели. Плохой кредит, отсутствие кредитной истории или небольшие денежные средства не позволяют многим людям претендовать на ипотечный кредит. Тем не менее, есть способы получить безналичную ипотеку с менее чем совершенным кредитом. Ключ - найти правильных кредиторов и выбрать правильную программу кредитования. Это требует исследований и терпения.
шаг
Поднимите свой кредитный рейтинг выше 600. Хотя некоторые кредиторы предлагают ипотечные кредиты без денег людям с плохим кредитом, заемщики должны соответствовать минимальным требованиям. Кредиторы редко предлагают ссуды людям с кредитным рейтингом ниже 600. Таким образом, важно заказать копию вашего кредитного отчета и кредитного рейтинга, и, если необходимо, предпринять шаги для повышения низкого балла. Это включает в себя сокращение ваших долгов и своевременную оплату по кредитным картам.
шаг
Свяжитесь с ипотечным брокером. Ипотечные кредиторы предпочитают главных заявителей, и некоторые кредиторы не предлагают ипотечные кредиты без ссуды людям с плохим кредитом. Ипотечные брокеры имеют отношения с несколькими банками и ипотечными компаниями, и они помогут вам найти кредитора. Поскольку брокеры работают на комиссионных, узнайте о комиссиях, прежде чем выбрать компанию.
шаг
Рассмотрим аренду имущества для владения. Если ипотечный брокер не может найти кредитора, решение проблемы может заключаться в договоре аренды. Найдите мотивированного продавца дома и предложите договор аренды. Вы соглашаетесь арендовать недвижимость на определенный срок, в течение которого процент от ваших арендных платежей идет на ваш первоначальный взнос. Как только вы успеете улучшить свой кредит, вы подадите заявку на ипотечный кредит и станете владельцем недвижимости.
шаг
Найти со-подписавшегося по ипотечному кредиту. Попросите близкого родственника стать со-должником по вашему домашнему кредиту. Если у них отличная кредитная история и достаточный доход, это может повысить ваши шансы на получение 100-процентного финансирования с плохим кредитом.